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房产开发商违约后多长时间可以维权？晚交房违约如何处理？

2019-08-24 07:15发布

站内问答 / 合同协议
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开发商签署一份是有赔偿，国家建设部的。一份是开发商自己拟的由于政府3原因无赔偿的。不知道以那个为准？如何才能 获得赔偿？

开发商签署一份是有赔偿，国家建设部的。一份是开发商自己拟的由于政府3原因无赔偿的。不知道以那个为准？如何才能 获得赔偿？
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4条回答
胡不归
1楼 · 2019-08-27 21:29.采纳回答
首先可以肯定的是，开发商是有托词的，因为“将办理权属登记需由出卖人提供的资料抱产权登记机关备案”，这一条的前提是业主要将资料都给到开发商那里，建议可以由业主委员会提出干涉，调查开发商是否已经全部拿到了相关资料，如果他们没拿到，应提出要求他们尽快催促未提交资料的业主提交相关资料，然后报送相关单位。如果说已经收齐，那最好是协商要求开发商尽快办理，一帮要2两个月左右时间，否则可以提出诉讼。
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从零开始
2楼-- · 2019-08-27 23:08
你好，建议查阅签订的购房合同，里边都会有一条明确的协议，里边会写晚交房每天违约金多少的，我家当时合同上是每天万分之几，很少一点，但是如果晚交房很长时间的话也是不少一笔费用的，直接用这个合同跟房产商协调即可，不行只能仲裁或者联合业主起诉等。
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陌过
3楼-- · 2019-08-27 23:12
在你的购买合同里都有这些违约规定，开发商延期交房会有一定的违约金补偿，具体算法看你的合同
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诚毅
4楼-- · 2019-08-27 15:16
你好：房屋买卖合同中明确写明具体交房时间，若开发商延期交房，开发商必须支付延期交房违约金，具体如何计算在房屋买卖合同中会有写明的，你可以看看合同
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