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签了认购书还能退款吗
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签了认购书还能退款吗
2022-07-15 10:10
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吴刚
1楼 · 2022-07-17 10:00.
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你支付的定金,就是为了约束买卖双方的诚信。 依据法律规定,你支付定金购买物品,如果卖家违约反悔,你可以要求2倍的定金数额赔偿。 如果是买家违约,卖家可以分文不退你的定金。以赔偿卖家损失。希望能帮到你
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何依敏
2楼-- · 2022-07-17 13:27
这些是认购书上写的。 1.买受人在签订本《购房认购书》(以下简称《认购书》)时,出卖人已向买受人告知并解释本《认购书》相关条款并提请买受人注意,在买受人理解并确认的前提下双方签定本《认购书》。 3.买受人未在第2条约定的时限内付清房款(或首付款)的以及未按约定与出卖人签定所认购房屋的《商品房预售合同》及补充协议,或不履行本《认购书》的条款,本认购书自动解除,买受人已支付的定金不予退还,出卖人有权不经催告将该商品房另行出卖给第三方。 4.买受人所付之定金自双方签署《商品房预售合同》之日起自动转为房款的一部他,本《认购书》在双方签定《商品房预售合同》后终止,原件由出卖人收回。该商品房的买受人为本《认购书》体现的买受人,本《认购书》一经签定,不得增减名、更名、换房、退房。
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星晴
3楼-- · 2022-07-17 17:49
您好,建议查看他的相关资质证明和许可证明,若其未取得预售资格,你们所签合同无效,可以要求其承担赔偿费用。
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