简易版租房协议书范本 发布时间:2014-09-24 来源:协议书 　　出租人(下称甲方)： 　　承租人(下称乙方)： 　　(身份证号： 联系电话： ) 　　乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。 　　一、租赁物及用途 　　甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。 　　二、租赁期间 　　乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。 　　三、租赁费用及给付 　　乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。 　　乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。 　　四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。 　　五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。 　　六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 　　七、本协议书经双方签字或盖章后生效。 　　八、本协议书一式二份，双方各执一份。 　　甲 方(签字) ： 联系电话： 　　身份证号码： 　　乙 方(签字)： 联系电话： 　　身份证号码： 　　年 月 日

房屋租赁合同 出租方： 身份证号： 联系电话： 承租方： 身份证号： 联系电话： 根据国家和省、市的有关法规，经双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下： 一、 出租方将座落在装修'>杭州市 区 街道 小区 幢 单元 室 出租给承租方，作为 使用。 二、租期为 年零 月，从 201 年 月 日起至 201 年 月 日止。 三、房屋租金为每月人民币 元整(大写：人民币 元整)，支付方式为 。 四、房屋租赁合同生效后，承租方应向出租方交付租房押金人民币 元整(大写：人民币 元整)，作为履约保证金；合同期满后如承租方无违反本合同条款之行为，出租方必须将押金全部退还给承租方。 五、承租方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费、网络费、物业管理费及 等费用由承租方自行承担，并按单如期缴纳，如拖欠达壹个月以上，出租方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 六、承租方必须依约按时交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额5％加收滞纳金；如拖欠租金达壹个月以上，出租方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、承租方不得擅自改变房屋的结构及用途，承租方因故意或过失造成租用房屋的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任，且出租方有权收回房屋，并拒绝返还保证金。 八、出租方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若出租方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，则承租方不负责任，并由出租方负责赔偿承租方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如出租方要收回房屋，必须提前一个月通知承租方，同时应双倍返还履约保证金；如承租方需退房，也必须提前一个月通知出租方，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间，承租方未经出租方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，承租方需按时归还房屋给出租方，如需续租，须提前一个月与出租方协商，若逾期不还又未续租，出租方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。 十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商做出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、出租方可提供的家具及家电设备如下(或另附清单说明)： 1.水 ，电 ，煤气 ； 2.电话 3.热水器 4.空调 5.电视 . 6.冰箱 7. 洗衣机 8.家具 . 9.其他 . 十五、本合同一式贰份，双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等效力。 出租人： 承租人： 年 月 日 年 月 日

出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。 第二条 租赁期限 租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条 租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币 万 仟元整(￥ 元)。 2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，………)。 3.(或)　为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：??租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。 第二期：??租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。 第三期：??租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。 第四期：??租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。 第五期：??租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。 第六期：??租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。 ……… (或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。) 4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条 各项费用的缴纳 1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2. 水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条 出租方与承租方的变更： 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第七条 违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。 2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。 3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第八条 免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 第九条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。 本合同共＿＿＿页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。 出租方(盖章)： ＿＿＿＿＿＿ 承租方(盖章)： ＿＿＿＿＿＿ 法定代表人(签字)：＿＿＿＿＿＿ 法定代表人(签字)：＿＿＿＿＿＿ 联系电话： ＿＿＿＿＿＿ 联系电话： ＿＿＿＿＿＿ 联系地址： ＿＿＿＿＿＿ 联系地址： ＿＿＿＿＿＿ 身份证号码： ＿＿＿＿＿＿ 身份证号码： ＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿ 月 ＿＿＿＿＿＿日

房屋租赁合同 出租方： 身份证号： 联系电话： 承租方： 身份证号： 联系电话： 根据国家和省、市的有关法规，经双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下： 一、 出租方将座落在装修'>杭州市 区 街道 小区 幢 单元 室 出租给承租方，作为 使用。 二、租期为 年零 月，从 201 年 月 日起至 201 年 月 日止。 三、房屋租金为每月人民币 元整(大写：人民币 元整)，支付方式为 。 四、房屋租赁合同生效后，承租方应向出租方交付租房押金人民币 元整(大写：人民币 元整)，作为履约保证金；合同期满后如承租方无违反本合同条款之行为，出租方必须将押金全部退还给承租方。 五、承租方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费、网络费、物业管理费及 等费用由承租方自行承担，并按单如期缴纳，如拖欠达壹个月以上，出租方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 六、承租方必须依约按时交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额5％加收滞纳金；如拖欠租金达壹个月以上，出租方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、承租方不得擅自改变房屋的结构及用途，承租方因故意或过失造成租用房屋的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任，且出租方有权收回房屋，并拒绝返还保证金。 八、出租方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若出租方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，则承租方不负责任，并由出租方负责赔偿承租方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如出租方要收回房屋，必须提前一个月通知承租方，同时应双倍返还履约保证金；如承租方需退房，也必须提前一个月通知出租方，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间，承租方未经出租方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，承租方需按时归还房屋给出租方，如需续租，须提前一个月与出租方协商，若逾期不还又未续租，出租方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。 十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商做出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、出租方可提供的家具及家电设备如下(或另附清单说明)： 1.水 ，电 ，煤气 ； 2.电话 3.热水器 4.空调 5.电视 . 6.冰箱 7. 洗衣机 8.家具 . 9.其他 . 十五、本合同一式贰份，双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等效力。 出租人： 承租人： 年 月 日 年 月 日

出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。 第二条 租赁期限 租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条 租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币 万 仟元整(￥ 元)。 2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，………)。 3.(或)　为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：??租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。 第二期：??租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。 第三期：??租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。 第四期：??租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。 第五期：??租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。 第六期：??租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。 ……… (或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。) 4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条 各项费用的缴纳 1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2. 水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条 出租方与承租方的变更： 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第七条 违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。 2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。 3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第八条 免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 第九条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。 本合同共＿＿＿页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。 出租方(盖章)： ＿＿＿＿＿＿ 承租方(盖章)： ＿＿＿＿＿＿ 法定代表人(签字)：＿＿＿＿＿＿ 法定代表人(签字)：＿＿＿＿＿＿ 联系电话： ＿＿＿＿＿＿ 联系电话： ＿＿＿＿＿＿ 联系地址： ＿＿＿＿＿＿ 联系地址： ＿＿＿＿＿＿ 身份证号码： ＿＿＿＿＿＿ 身份证号码： ＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿ 月 ＿＿＿＿＿＿日