1楼电梯费需不需要交？

2楼-- · 2020-04-19 23:31

各地制定执行情况不同，目前关于一楼业主是否交纳电梯费主要有三种情况： “一刀切”，按统一标准收费，一楼业主用不用都要交。按楼层不同实行差别化对待，要么按楼层划段交费，比如1至10楼为一档，11至20楼为一档，21楼以上为一档；要么按楼层不同交费，费用逐层提高。根据“谁使用谁付费”的公平原则，一楼业主不交电梯费。

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听泉醉氧吧

3楼-- · 2020-04-20 07:53

电梯费的准确含义在日常生活中我们俗称的电梯费，其准确的名称应该是电梯运行维护费，是指电梯的日常运行以及维护所发生的费用，主要包括运行电费、年检费、保险费、日常维护保养费和维修材料费等，不包括电梯的中修、大修和更新改造费用。按照现行的“物业收费标准”，电梯费的收费标准不分楼层。面积相同，一楼与顶楼的电梯费就是一样的。前一段时间，北京曾经探讨一层业主按半价交纳电梯费

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源源少

4楼-- · 2020-04-20 07:50

　　大部分是依据地方的一些规定甚至是物业公司自己的规定来分摊各层住户费用的。一楼和顶楼的住户是一样的,电梯是给你们全体使用的.

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郭望

5楼-- · 2020-04-20 07:15

如果你保证以后不使用电梯应该是可以的。小区电梯基本上都IC卡功能。无IC卡不能操作。持有IC卡才缴纳电梯维修费用。不过有的地方会有相关的规章规定比如装修'>沈阳沈价发〔2004〕125号《关于进一步明确高层住宅楼电梯收费问题的通知》第五条规定，高层住宅楼设有地下停车场的，一层住户应交纳电梯运行服务费，高层住宅楼无地下停车场的，一层住户可不交纳电梯运行服务费。重庆：住宅电梯费按常住人口计算(连续居住三个月以上的)，第二层业主自愿不乘坐电梯的，可不收电梯费，从第三层开始计收。高层住宅电梯可实行月票和次票，由物业管理企业根据实际情况决定，月票票价：(1)按层计算；张／人＝10元(第三层)＋0.30元×(N－3)，N为楼层数。(2)按常住人口计算：每人每月10元计收。次票票价：单上单下每人次0.30元，上下往返每人次0.50元。扬州：《扬州市区物业服务收费管理实施细则》明确规定，住宅楼带有电梯的一楼住户，可以按规定标准优惠20％缴纳电梯和水泵运行费。北京：电梯起始层为住户的住宅，每建筑平方米电梯运行维护费用＝电梯运行维护总费用／(产权登记建筑面积－70％电梯起始层住户建筑面积)×30％。其他楼层住户每建筑平方米电梯运行维护费用＝电梯运行维护总费用／(产权登记建筑面积－70％电梯起始层住户建筑面积)。另外，还根据不同的楼层按照15层及以下、16－25层、26层及以上为标准分别以10层、20层和30层为基准层，每增减一层，费用也增减1％，但总的增减不超5%。另外：按照“谁受益谁付费”的原则一楼用户用不上电梯却要缴纳保养费则肯定是不合理的，但是有的说电梯是整个小区的公共设施、你这幢楼的居民有义务去缴纳公共设备维护费用。显而易见这个问题很是矛盾。所以最终二个办法：一、去问下你们当地政府相关部门有没有关于高层住宅电梯的规定。具体了解下。二、与物业还有小区的户主共同商讨一下、你们确实用不到电梯所以你们可以不用缴。这个都是要沟通。我相信大多数户主都是理解的。

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