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谁比较了解贷款买房最低首付多少

2022-01-09 10:26发布

站内问答 / 购房首付
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2条回答
赵辰
2楼-- · 2022-01-15 09:10
(一)贷款额度须同时符合以下条件：\\r\\n1、使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20％；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％；第二套住房公积金贷款首付款比例不得低于50％。\\r\\n2、可贷款额度按照下列公式计算确定：\\r\\n借款人及配偶年缴存住房公积金基数总额x本人可贷款年限x30%；\\r\\n3、月还款额一般不超过夫妻双方月工资收入的50%;\\r\\n4、不得高于目前单笔贷款规定的最高限额30万元。\\r\\n(二)贷款期限\\r\\n贷款期限最长为30年。贷款期限加借款人的年龄不超过国家规定的法定退休年龄。
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林造
3楼-- · 2022-01-15 02:45
在不实施限购措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例为不低于25%。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例为不低于40%。同时须满足监管部门及我行相关规定。(授信/单笔贷款期限最长不超过30年)。
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