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谁可以说说首付是房价的多少

2020-06-24 13:00发布

站内问答 / 购房首付
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2条回答
洛肆
2楼-- · 2020-07-03 18:29
1.根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。 2.以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。 3.购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。 4.有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让先定下房源。例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%他们先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的首付压力。
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radiohead
3楼-- · 2020-07-03 22:16
本地户口本地购房首付一般不低于你购房总价的30%。贷款额一般是70%，最终能贷多少，要银行审核了你的收入情况才能给你答复。对个人的要求就是成年人(独立民事行为能力)，有经济收来源(还款能力的大小，你收入2000，不可能都拿来还银行吧)，如果你已结婚，那还要你配偶同意。已婚人士的收入是看你和你配偶的收总和，也就是审核你的家庭收入(这个家庭不包括你父母).
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