提问
装修步骤 房装修 阳台装修效果图 外墙装修效果图 怎么装修

二次购房首付需要多少？占几成啊

2019-12-16 15:25发布

站内问答 / 购房首付
1446 1 3416

二次购房首付需要多少？占几成啊，这方面不是很了解，请大家说下

二次购房首付需要多少？占几成啊，这方面不是很了解，请大家说下
举报
1条回答
红鼻子
2楼-- · 2019-12-25 04:18
现在银行政策从4月1日从紧。二次购房是以户(已婚是夫妻)为单位，不管你以前贷款的那套是不是还完了，是不是卖了(2003年之前还完的查不到记录)，都要算第二套。            第二套房贷现行政策首付40%，贷款利率上浮10%            你所说的那个到房管局开证明，一般情况下，房管所是不会开的。      建议：1.你之前那套如果是用的商业贷款，第二套就可以用公积金贷款，这样公积金贷款还是算做第一套。(公积金贷款首套政策一般可以首付20%，贷款金额是公积金账户余额的15倍，例如账户上有1万元，就可以贷15万元，如果一个人的公积金余额不够，夫妻双方也可以共同贷款。但是很多开发商合作的银行不愿意办公积金，你可以自己找银行做，但是需要开发商提供五证的复印件，即直客式贷款。                        2.找一个值得信任的亲戚(夫妻除外，比如父母，但一定要是没有贷款记录的人)为共同产权人，可以将房屋产权分为你占99%，父母占1%，父母为主借款人，同意可以享受第一套的优惠。贷款年龄：男一般最高贷到70岁，女的65岁。         希望可以帮到你！
查看更多
180人赞 添加讨论(0) 举报

一周热门 更多>