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广州二套房首付怎么算？

2021-12-09 20:09发布

站内问答 / 购房首付
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TAFFY
2楼-- · 2021-12-10 15:09
二套房首付比例就得给的多，2014年新政策将房贷余额还清算首套房，四大行也将对首套房的认定标准作出调整。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 一、商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%； 二、公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
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樱桃冻
3楼-- · 2021-12-10 13:46
3.1.1 用地分类包括城乡用地分类、城市建设用地分类两部分，应按土地使用的主要性质进行划分。 3.1.2 用地分类采用大类、中类和小类3级分类体系。大类应采用英文字母表示，中类和小类应采用英文字母和阿拉伯数字组合表示。 3.1.3 使用本分类时，可根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类别。
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梦颜
4楼-- · 2021-12-10 15:14
3.1.1 用地分类包括城乡用地分类、城市建设用地分类两部分，应按土地使用的主要性质进行划分。 3.1.2 用地分类采用大类、中类和小类3级分类体系。大类应采用英文字母表示，中类和小类应采用英文字母和阿拉伯数字组合表示。 3.1.3 使用本分类时，可根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类别。
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王进新
5楼-- · 2021-12-10 16:39
2015年4月11日，人民银行装修'>南京分行发布通知，对于购买二套房申请贷款的，南京、苏州两市的最低首付比例分别由70%、60%统一降至45%，其他11个地市的最低首付比例由60%降至40%，贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。也就是说，南京、苏州两地的二套房首付门槛，比央行规定的最低要求上浮了5%。
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wagner尼玛
6楼-- · 2021-12-10 16:41
您好！楼盘不同首付都是有所差异的，具体的要看您的楼盘的一个规定了，建议您去售楼部问清楚！
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文轩
7楼-- · 2021-12-10 18:11
2015年4月11日，人民银行装修'>南京分行发布通知，对于购买二套房申请贷款的，南京、苏州两市的最低首付比例分别由70%、60%统一降至45%，其他11个地市的最低首付比例由60%降至40%，贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。也就是说，南京、苏州两地的二套房首付门槛，比央行规定的最低要求上浮了5%。
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