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请教夫妻买二套房的问题？

2020-12-19 08:56发布

站内问答 / 房产政策
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以夫妻双方名义买房，男方首套住房，女方是二套住房，房产证上写双方名字，贷款首付款是按照首套住房付30%还是按照二套住房付首付款，公积金贷款的。

以夫妻双方名义买房，男方首套住房，女方是二套住房，房产证上写双方名字，贷款首付款是按照首套住房付30%还是按照二套住房付首付款，公积金贷款的。
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2条回答
逆风
1楼 · 2020-12-25 04:56.采纳回答
这要看房屋的产权是在谁的名下了，目前对首套房的判断是，在同一户口下，是否拥有房产。也就是说，如果两个人分别成家后各自有户口，且房屋产权不是两人共有的，那么不拥有产权的人将可以购置首套房，享受优惠。但如果房屋产权是属于两个人的，需要区房管局转至其中一人名下，另一人即可购置首套房。 如果两人仍在同一户口中，那将不存在首套房的情况，无产权者必须先从户口中转出，才能购买首套房。
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