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求问买房有零首付的吗

2020-02-13 22:02发布

站内问答 / 购房首付
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4条回答
王庆忠
1楼 · 2020-02-16 16:04.采纳回答
买房子是可以零首付的。 1、一般情况下就是通过评估公司将房产高评，高到可以按照贷款比例把购房全款贷出来； 2、个别开发商跟中介公司会垫付首付，购房者可在1年到3年的时间还清即可； 3、零首付成本较高，适合收入较高人群，不建议超出自己能力的人去操作。
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陌上笑
2楼-- · 2020-02-16 21:46
买房是有零首付这个条件的。 但是零首付购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。
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阿拉瞪-神盯
3楼-- · 2020-02-16 23:03
零首付其实是一种变相欺诈行为，当然，这个在法律上是没有问题的，可以说是一个法律的漏洞。 具体的操作其实也比较简单，和评估公司那边做好关系，在评估公司出评估报告时，将评估价提高，这样就能多贷款出来。但是你去银行问的话，那是绝对不会出现零首付的概念的。 具体情况，还需要楼主自己把握。能做的话，做了也没有太大的风险，只要银行审批能过。 至于不信任中介的问题，我没办法帮你解决，中介方只要你稍留心一点，基本上也不会出什么问题，他们只是要赚你的中介费而已。
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青春期的愣头青
4楼-- · 2020-02-16 15:53
买房有零首付，零首付购房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付购房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买购。
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