高层住宅几部电梯合适？

自然选择前进四

1楼 · 2021-09-10 08:03.采纳回答

据了解，在国家标准《住宅设计规范》中对楼栋电梯梯户比并没有详细的要求。《住宅设计规范》中显示，“十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。个人意见30层左右的住宅两梯四户，基本是可以满足需求的

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2楼-- · 2021-09-10 04:03

在国家标准《住宅设计规范》中对楼栋电梯梯户比并没有详细的要求。《住宅设计规范》中显示，“十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。电梯的配比涉及到公摊面积、得房率以及运营成本。如果电梯数量多，公摊面积大，就无法保证得房率，在刚需户型中问题会比较突出，而且还会涉及到设备的运营成本以及后期维修费用。所以开发商不会主动去加大电梯的配比，相比而言，实际销售中得房率比梯户比更能够吸引刚需客户。而在改善类大户型房源中，开发商会比较重视梯户比带来的舒适性，多数控制在两梯两户，或者一梯两户。梯户比越高，居住舒适度当然越好，不过，目前市场上30层左右的住宅都是两梯四户，基本是可以满足住户需求的。

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龙虾法师

3楼-- · 2021-09-10 05:06

1、十一层以下住宅，可设一台电梯，但应兼具消防电梯功能。 2、纯住宅功能层数在十二层以上、十八层以下，电梯不应少于二台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。 3 、纯住宅功能层数在十九层以上、三十三层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于三台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

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薇姐爱家居

4楼-- · 2021-09-10 08:36

对于一般的住宅建筑，七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的，住宅必须设置电梯。十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。

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