首页
话题
动态
专家
文章
作者
首页
问题库
专家
装修日记
视频
提问
登录
注册
安置房契税有什么政策的吗?
写回答
邀请回答
装修咨询
装修合同
装饰装修
安置房契税有什么政策的吗?
2021-04-06 08:25
发布
站内问答
/
房产政策
1938
7
1010
Setsu
男 |
私信
举报
写回答
邀请回答
装修咨询
7条回答
AiMING
1楼 · 2021-04-09 05:02.
采纳回答
这个上面几位说的很清楚了,可以采纳的额,谢谢,希望能帮到你的额,,,,
查看更多
280人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
馨哲
2楼-- · 2021-04-09 05:19
1.契税。《契税暂行条例》第一条规定,在*******境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。第八条规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。国家对房地产企业发生的房屋回迁业务并没有规定相关的减免政策,因此,开发商在取得土地等不动产时,需要按全额计算契税,不可以扣除回迁业务中相当于拆迁补偿的部分。
查看更多
390人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
brent leung
3楼-- · 2021-04-09 04:09
安置房税收优惠政策:改造安置房用地免使用税 (1)对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。同时,对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。 (2)在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的,依据政府部门出具的相关材料和拆迁安置补偿协议,按改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。 (3)企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。同时,对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的,免征契税。 安置房税收优惠政策:个人购改造安置房享优惠 (1)对于个人,首次购买90平方米以下改造安置住房,可按1%的税率计征契税;购买超过90平方米,但符合普通住房标准的改造安置住房,按法定税率减半计征契税。 (2)个人取得的拆迁补偿款及因拆迁重新购置安置住房,可按有关规定享受个人所得税和契税减免。 以上是针对国家安置房税收优惠政策的部分内容做出的解读,从上述可以看出,拆迁人员购买安置房可享受一定的税收优惠政策。需要注意的是,目前各地安置房税收优惠政策并不完全相同,市民需区别对待。
查看更多
341人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
十七安康
4楼-- · 2021-04-09 11:05
契税应该有减免。当然各地的政策可能不一,详细可到当地税务机关咨询。我们这儿是安置面积不超过原住房面积可免征。
查看更多
316人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
子萧
5楼-- · 2021-04-09 05:27
各地的政策可能不一样,还是自己去当地的税务机关去咨询下,这样自己可能更放心点。
查看更多
314人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
剑鞘侠客
6楼-- · 2021-04-09 05:47
按国家规定,建筑面积144平方米以下的住房都是普通住房,契税按1.5%征收;非普通住房契税按3%征收。 按照2009年颁布的《装修'>重庆市人民政府关于扩大内需促进房地产业健康发展的实施意见》,老百姓购买普通住房,可以享受的优惠政策有以下几条: 1.减半收取房屋交易手续费。 2.购房者为非主城九区户籍人员(包括农民和市外居民,不含境外人员),在主城九区一次性购房建筑面积90平方米以上,且实际居住的,可凭房地产权属证书到公安部门申请办理1户(夫妻以及未成年子女)主城九区户籍。
查看更多
214人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
蔡知行
7楼-- · 2021-04-09 09:39
安置房税收优惠政策:改造安置房用地免使用税 (1)对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。同时,对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。 (2)在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的,依据政府部门出具的相关材料和拆迁安置补偿协议,按改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。 (3)企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。同时,对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的,免征契税。 安置房税收优惠政策:个人购改造安置房享优惠 (1)对于个人,首次购买90平方米以下改造安置住房,可按1%的税率计征契税;购买超过90平方米,但符合普通住房标准的改造安置住房,按法定税率减半计征契税。 (2)个人取得的拆迁补偿款及因拆迁重新购置安置住房,可按有关规定享受个人所得税和契税减免
查看更多
110人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
一周热门
更多
>
相关问答
我想问一下led地埋灯多少钱一米?
2 个回答
什么是购置税?
5 个回答
谁知道打扫窗户阳台什么方法更好一点?
2 个回答
茶具价格表一般是多少钱的呢有无网友懂
2 个回答
大家说说木材面板开裂如何处理
2 个回答
我想问一下墙面抹灰分格缝怎么算谁知道呢?
2 个回答
有听过红砖浴室柜这个*的吗?质量咋样?
2 个回答
全屋定制有哪些*设计得比较好呢?
2 个回答
×
关闭
采纳回答
向帮助了您的网友说句感谢的话吧!
非常感谢!
确 认
×
关闭
编辑标签
最多设置5个标签!
装修合同
装饰装修
保存
关闭
×
关闭
举报内容
检举类型
检举内容
检举用户
检举原因
广告推广
恶意灌水
回答内容与提问无关
抄袭答案
其他
检举说明(必填)
提交
关闭
×
打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮
×
关闭
您已邀请
15
人回答
查看邀请
擅长该话题的人
回答过该话题的人
我关注的人
一周热门 更多>