限价商品房买卖政策是怎样的

2019-04-20 08:36发布

5条回答
极天远
1楼 · 2019-04-29 07:02.采纳回答
可以到官方的网站上面去查询一下的
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向上工厂副厂长
2楼-- · 2019-04-29 06:47
土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)。
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风木
3楼-- · 2019-04-29 06:47
目前对于限价商品房买卖,我国有相关规定:目前,限价商品房是可以卖的,但是前提是要满足一定的条件。对于限价商品房出售需要哪些条件呢?如下给您具体分析:购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的,应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。目前,交纳比例为35%。综上所述,如果您想要卖限价商品房时,就需要看您所购的限价商品房是否达到五年的时间限制。只有满五年的条件的,才可以出卖。这点关系到产权是否可以转移,买卖是否能够得到法律承认和保护等一系列问题。不是您想卖就能卖的,所以您前往不要忽视这一点。
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多佐洛夫
4楼-- · 2019-04-29 04:10
(一) 申请人须有本市户口,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。 (二) 申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合以下标准: 家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面积 家庭总资产净值 3人及以下 8.8万元及以下 15平方米及以下 57万元及以下 4人及以上 11.6万元及以下 15平方米及以下 76万元及以下 (三) 申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,可包括: 1. 配偶。(户口无论是否在本市,都可以作为申请家庭成员一同申请) 2. 父母。(申请家庭成员的户口在京外、父母一方年龄在50周岁及以上的、且无其他子女,可同在京子女共同申请,申请时需提供独生子女证明或其他子女已故证明) 3. 未成年子女; 4. 已成年但因残疾或重大疾病不能独立生活的子女 5. 父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不 能独立生活的孙子女和外孙子女 6.符合申请条件的成年子女也可以作为申请人或共同申请人同父母一起申请,但以后不得在单独申请 7.根据本条原则和有关程序认定的其他人员 二、申请家庭需提交哪些材料? (以下申请材料均需提交原件及复印件,复印件一式三份); □ 申请人及家庭成员的身份证、户口簿; □ 已婚家庭成员的婚姻证明,离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书、民事 调解书(离婚原则上应满三年); □ 居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明); □ 按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件); □ 优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明; □ 重残家庭须提供残联出具的重残证明; □ 复员转业军人须提交相关主管部门出具的身份证明; □ 有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书; □ 个体工商户需提交《营业执照》和上年度交税凭证; □ 由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书; □ 原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议; □ 需要提供的其他材料; □ 已按京建住[2007]1129号及1175号文件公布的新标准和“三级审核、两级公示” 的审核程序通过经济适用住房购买资格的家庭不再提供上述材料,只需提供拥有的经济适用住房购买资格证明。 目前装修'>北京市限价房最高单价8100元/平,设计限价房时要求,比同地段普通商品房便宜15%以上,目前全市的限价房一般比同地段普通商品房便宜50%以上。
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不知道用什么名
5楼-- · 2019-04-28 22:30
目前对于限价商品房买卖,我国有相关规定:目前,限价商品房是可以卖的,但是前提是要满足一定的条件。对于限价商品房出售需要哪些条件呢?如下给您具体分析:购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的,应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。
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