二套房交易政策有哪些

1楼 · 2022-05-06 16:42.采纳回答

产证已满5年的要交的费：买方:契税百分之四、交易费6元乘面积.查档费1.2元乘面积、工本费86元.评估费千分之三。卖方：卖方如有2套房的费用有：个税百分之一!(如房东是唯一套房免个税)产证未满5年要交费用：买方和已满5年一样费用卖方费用：个税百分之一,营业税百分之五点五

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甘孝容

2楼-- · 2022-05-06 16:56

·································银行看来你贷款就按二套利率上浮15%以上首付6成，·························································交税还可以首套···························具体每个地方不是很一样的····································

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玖伍捌

3楼-- · 2022-05-06 16:14

如果你先把这套房子卖掉再买的话交税算是首套；要是这套房子曾经有商业贷款贷款，在银行看来你贷款就按二套利率上浮15%以上首付6成

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陈飞

4楼-- · 2022-05-06 16:18

如果你先把这套房子卖掉再买的话交税算是首套；要是这套房子曾经有商业贷款贷款，在银行看来你贷款就按二套利率上浮15%以上首付6成

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BonderWu

5楼-- · 2022-05-06 21:49

·································银行看来你贷款就按二套利率上浮15%以上首付6成，·························································交税还可以首套···························具体每个地方不是很一样的····································

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MapleGen

6楼-- · 2022-05-06 12:57

国务院办公厅10日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,出台11条措施，剑指高房价。国办在通知中明确了调控的行动纲要，即增加保障性住房和普通商品住房有效供给，合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求，加强风险防范和市场监管，加快推进保障性安居工程建设，落实地方各级人民政府责任，并针对性地提出了11条措施。这11条措施是：加快中低价位、中小套型普通商品住房建设；增加住房建设用地有效供应，提高土地供应和开发利用效率；加大差别化信贷政策执行力度；继续实施差别化的住房税收政策；加强房地产信贷风险管理；继续整顿房地产市场秩序；进一步加强土地供应管理和商品房销售管理；加强市场监测；力争到2012年末，基本解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题；中央将加大对保障性安居工程建设的支持力度，适当提高对中西部地区廉租住房建设的补助标准；进一步健全和落实稳定房地产市场、解决低收入家庭住房困难问题由省级人民政府负总责，市、县人民政府抓落实的工作责任制。引人关注的是，国办这次明确了二套房贷的首付比例不得低于40％，终结了此前市场传闻二套房贷首付比例有可能上调至50％的传闻。通知明确，对已利用

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唧唧复鸡鸡

7楼-- · 2022-05-06 15:35

国务院办公厅10日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,出台11条措施，剑指高房价。国办在通知中明确了调控的行动纲要，即增加保障性住房和普通商品住房有效供给，合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求，加强风险防范和市场监管，加快推进保障性安居工程建设，落实地方各级人民政府责任，并针对性地提出了11条措施。这11条措施是：加快中低价位、中小套型普通商品住房建设；增加住房建设用地有效供应，提高土地供应和开发利用效率；加大差别化信贷政策执行力度；继续实施差别化的住房税收政策；加强房地产信贷风险管理；继续整顿房地产市场秩序；进一步加强土地供应管理和商品房销售管理；加强市场监测；力争到2012年末，基本解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题；中央将加大对保障性安居工程建设的支持力度，适当提高对中西部地区廉租住房建设的补助标准；进一步健全和落实稳定房地产市场、解决低收入家庭住房困难问题由省级人民政府负总责，市、县人民政府抓落实的工作责任制。引人关注的是，国办这次明确了二套房贷的首付比例不得低于40％，终结了此前市场传闻二套房贷首付比例有可能上调至50％的传闻。通知明确，对已利用

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