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大连首付低的房子有什么注意事项?
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大连首付低的房子有什么注意事项?
2022-03-21 19:28
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购房首付
1773
3
1915
alex wong
男 |
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3条回答
一零Zero.
2楼-- · 2022-03-28 17:57
在装修'>大连买房子一般首付是房屋总价款的百分之二十到百分之三十之间,换算成钱就是15-30万,具体还得看多大面积。
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ShouHua
3楼-- · 2022-03-28 19:16
签定合同时,买房交首付注意事项有以下方面: 一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许搜索可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。 二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。 三、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况,买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。 四、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后,才能避免上当。
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曰曰夫子
4楼-- · 2022-03-29 00:09
低首付是开发商为了吸引更多购房者买房,不惜先为购房者垫付首付,后期再由购房者还清。 首先,你要保证按时每月归还房贷。 其次,通常在收房之前,你要还清开发商的借款。 第三,收房的时候,你还需要支付很多费用,比如维修基金、比如燃气开户费等等。不要争议纠缠这些费用。因为这些费用如果不是收房时交纳,就是签合同时支付,羊毛出在羊身上。
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