首页
话题
动态
专家
文章
作者
首页
问题库
专家
装修日记
视频
提问
登录
注册
闲置土地收回怎么办?
写回答
邀请回答
装修咨询
哪家装修公司好
卫生间装修效果图
翻新装修
闲置土地收回怎么办?
2019-10-28 19:23
发布
站内问答
/
房产政策
1525
8
4754
芥末炒鱿鱼
男 |
私信
举报
写回答
邀请回答
装修咨询
8条回答
廖曼平
2楼-- · 2019-11-06 22:48
这个一般都是国家在回收啊,其它人都没有权利的
查看更多
64人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
兆煦233
3楼-- · 2019-11-07 02:07
一、关于闲置土地无偿收回的法律依据和当前闲置收回土地使用权存在的问题,《从实践的角度看闲置土地使用权收回法律制度的完善与发展》已表达清楚,不再重复。需要指出的是当前闲置土地无偿收回的法律不完善,土地出让合同就闲置土地也没有作出具体的约定,闲置土地无偿收回的难度很大。需要强调是在处理闲置土地时,必须做到事实清楚,证据确凿,并严格履行法定程序。需要说明的是文中提到的行政处理,是因法律没有明确定义,对尚不明确的行政行为法律术语的称呼。 二、建议要区分情况,避免因制度缺陷造成诉讼风险。对采取无偿收回闲置土地的,建议适用行政处罚法。理由:一是无偿收回土地使用涉及对公民重大财产的剥夺,按照我国现行行政法律的体系解释,闲置土地无偿收回应当属于行政处罚行为。二是应当优先适用上位法。《闲置土地处置办法》虽然对闲置土地处置作了规定,但《行政处罚法》的效力更高,按照法律适用的原则,上位法与下位法有不同规定的,应当优先适用上位法。三是如果当事人对行政机关处置闲置土地不服,而提起行政诉讼,法院一般会优先适用法律,《闲置土地处置办法》只能被当作审判时的参考。 三、国土资源部门要先行履行《行政许可法》规定的法定程序。根据《行政许可法》第六十六条规定:被许可人未依法履行开发利用自然资源义务或者未依法履行利用公共资源义务的,行政机关应当责令限期改正;被许可人在规定期限内不改正的,行政机关应当依照有关法律、行政法规的规定予以处理。“行政机关应当责令限期改正”这是法定程序,必须先行履行,否则将会被视为程序违法。 综上,由于当前闲置土地收回的法律不完善,国土资源管理部门的批后监管缺失,应当履行的法定职责没有到位,再加上土地出让合同也没有对闲置土地作出具体的约定,从而造成闲置土地收回难。根据上述问题和分析,建议闲置土地收回:一是要避免因制度缺陷造成诉讼风险;二是要注重证据和程序;三是可采用协商方式收回,有条件的还可以利用《土地管理法》第五十八的规定进行收回。
查看更多
55人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
上一页
1
2
一周热门
更多
>
相关问答
请问入户花园家庭小花池怎么设计好看?
2 个回答
毛坯房2年半没装修,墙面出现空鼓由谁负责?
2 个回答
油漆工的工资一般怎么算
17 个回答
问下福州大学限价房多少钱一平米?
12 个回答
哪个晓得阳台吊柜做多高和多宽
2 个回答
茶具价格表一般是多少钱的呢有无网友懂
2 个回答
亲们,雅芳婷被子价格咋样
2 个回答
请问一下各位设计音响的方法是什么
2 个回答
×
关闭
采纳回答
向帮助了您的网友说句感谢的话吧!
非常感谢!
确 认
×
关闭
编辑标签
最多设置5个标签!
哪家装修公司好
卫生间装修效果图
翻新装修
保存
关闭
×
关闭
举报内容
检举类型
检举内容
检举用户
检举原因
广告推广
恶意灌水
回答内容与提问无关
抄袭答案
其他
检举说明(必填)
提交
关闭
×
打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮
×
关闭
您已邀请
15
人回答
查看邀请
擅长该话题的人
回答过该话题的人
我关注的人
一周热门 更多>