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5万首付买房能买得了吗？

2021-09-15 20:52发布

站内问答 / 购房首付
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5条回答
George乔
1楼 · 2021-09-16 20:54.采纳回答
买房首付的话各个地区的楼盘销售都有所不同，除了地区还有就是和房子的大小价格有关。5万首付买房的话在市中心是不太现实的。 ①首套房 如果是新房首套房，那么只需要准备35%的首付就可以了。 但是如果是二手房首套可能首付更高：评估价*30%，一般情况下银行评估价会低于合同价，因此剩余房款要在首付里补足。 ②二套房 如果是二套房普通住宅，首付50%，非普通住宅首付70%。 ③商住房 如果是商住房首付50%，购房者还需要把贷款年限最长为10年考虑进去。
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为你加油
2楼-- · 2021-09-16 21:34
如果是正常销售的商品房，基本上现在首付都要3成(含3成)以上，就是说如果你要买商品房首付5万的话，那其总价不得高于17万，这个基本上在国内大中小城市甚至城镇都没有。 如果是二手房的话，就比较不好说，因为很多银行不贷款给买二手房的。 所以5万付首付买房基本上行不通，即使能买到风险也很大或者实用性很差，建议再借点或攒点钱买一个可靠实用一点的。
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银蛊
3楼-- · 2021-09-16 21:48
5万有点少，房价那么贵，应该不行。但是你可以去了解一下，说不定有五万首付又满足你条件的房源。
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知汝也晓丁
4楼-- · 2021-09-17 04:25
嘿嘿，这个的确要看在那里买房了，全国一线城市就别想了，至于二三四线的城市如果不是闹市区还是可以的，首付5万的话，只是月供比较多一点，比如我在的装修'>郑州三环还是可以的。
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生丽装饰
5楼-- · 2021-09-17 01:06
可以的，现在很多开发商搞活动，有的还是零首付买房，其实还是首付20万，只不过让你分期支付，比如说2年内交够20万的首付，你可以先交5万，剩下的15万2年内交够，不收你利息，算是变相优惠
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