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购买别墅首付比例要多少？

2022-10-18 08:00发布

站内问答 / 购房首付
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欣喜
1楼 · 2022-10-20 16:43.采纳回答
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。只要拿总房价的30%就可以，比如夫妻双方的最高可以贷款45万元，就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。价格来源于网络，仅供参考
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何明桥
2楼-- · 2022-10-20 13:02
近日，装修'>上海出台房产新政，其中一条就是关于二套房首付的，上海房产新政实行差别化住房信贷政策，那么，上海买二套房首付多少比例呢?　根据今日发布的上海房地产新政，今后上海居民如果拥有一套房，在购买二套房的时候，不管第一套的贷款结清与否，都将按照第二套标准缴纳首付款。 　　对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金，违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。 　　而在以前，上海居民购买第二套房，若第一套房的贷款已经还清，则第二套按照第一套的标准执行，只需缴纳30%的首付比例。 　　看来，以后大家在上海贷款买房首付款的压力更大了，一下子从30%涨到50%，而且为了打击“首付贷”，要求银行查明客户首付款是否来自自有资金，如果不是则应附带个人说明。
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边惠
3楼-- · 2022-10-20 12:20
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多
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A
4楼-- · 2022-10-20 14:10
近日，装修'>上海出台房产新政，其中一条就是关于二套房首付的，上海房产新政实行差别化住房信贷政策，那么，上海买二套房首付多少比例呢?　根据今日发布的上海房地产新政，今后上海居民如果拥有一套房，在购买二套房的时候，不管第一套的贷款结清与否，都将按照第二套标准缴纳首付款。 　　对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金，违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。 　　而在以前，上海居民购买第二套房，若第一套房的贷款已经还清，则第二套按照第一套的标准执行，只需缴纳30%的首付比例。 　　看来，以后大家在上海贷款买房首付款的压力更大了，一下子从30%涨到50%，而且为了打击“首付贷”，要求银行查明客户首付款是否来自自有资金，如果不是则应附带个人说明。
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阿尔背狮
5楼-- · 2022-10-20 12:36
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多
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