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房产首付垫资是什么意思？

2020-02-12 14:28发布

站内问答 / 购房首付
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杨等等
2楼-- · 2020-02-21 08:56
房产垫资如下： 1、买房前：房子还没到手，首付都不够。(需抵押，公证) 2、过户后：已经有房本了，尾款付卖家。(需抵押，公证) 3、批贷后(同消费贷款)：银行已经批贷，准备用贷款来还所垫资金。(有/无抵押，有公证) 4、出他项后(同消费贷款)：他项已经返回银行，准备放款。(无抵押，有公证) 因为时间节点不同，出借人承受的风险不同，带来的收益也不同，衡量借款人是否优质，不仅是要看抵押物，还要看借款人是否有还款能力，从买房这个业务来说，借款人的还款能力来自于是否愿意贷款及银行是否愿意放贷。
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