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继承房产的条件有哪些
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继承房产的条件有哪些
2020-04-11 18:34
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房产政策
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Cindy
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隔壁家的小邻居
2楼-- · 2020-04-18 16:56
法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力、第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产、第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。希望对你有帮助
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Yi_DaTou
3楼-- · 2020-04-18 19:41
仅供参考---继承房产需要满足以下三个条件: 第一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力; 第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产; 第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。
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是乐乐呀
4楼-- · 2020-04-18 16:56
根据《继承法》第五条的规定:“继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。” 如果你妈妈是法定继承人,在办理继承过户时主要要交纳以下费用: 1、继承权公证费:按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,一般最低要200元。 2、评估费:国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费。 3、办理继承登记的时候,还需要缴纳一些费用,如登记费(100元左右)、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税等。
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