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商住两用房的房屋性质交易税费怎么算

2019-06-14 06:41发布

站内问答 / 购房税费
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商住两用房的房屋性质交易税费怎么算，谢谢

商住两用房的房屋性质交易税费怎么算，谢谢
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2条回答
不老林
2楼-- · 2019-06-21 00:50
买家契税=3％成交价；另外还有交易手续费=0.5％成交价；印花税=0.05％成交价。 卖家      卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：         1.营业税及附加，税费为差额的5.55％；         2.   土地增值税，税费为差额扣除相关费用后的30％－60％(按差额比率不同累进计算)         (1)增值额未超过扣除项目金额50％部分，税率为30％；         (2)增值额超过扣除项目金额50％，未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％；         (3)增值额超过扣除项目金额100％，未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％；         (4)增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。         3.   个人所得税，税费为净收入的20％。
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过期的香水
3楼-- · 2019-06-20 19:38
这个建议你还是咨询下相关部门···
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