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二手门面房买卖的税费有哪些，总共有多少？

2019-08-24 10:24发布

站内问答 / 购房税费
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二手门面房买卖的税费有哪些，总共有多少？满五年的有多少，未满五年的有多少

二手门面房买卖的税费有哪些，总共有多少？满五年的有多少，未满五年的有多少
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3条回答
Young Chen
1楼 · 2019-08-29 23:10.采纳回答
契税：报税价*3% 营业税：报税差额*5.6% 个人所得税：报税价*1% 交易手续费报税价*1.8% 地产交易手续费:报税价*1%+20 产权转移登记费：550
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虐猫狂人薛定谔
2楼-- · 2019-08-29 22:47
一、   买房人应缴纳税费： 1、   契税：房款的3%    2、   印花税：房款的0.05%    3、   交易费：3元/平方米 4、   测绘费：按各区具体规定    5、   权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、   卖房人应缴纳税费：    1、   印花税：房款的0.05%    2、   交易费：3元/平方米 3、   营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)    4、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 5、   土地增值税：房款的3%(门店以及商业性质的住房需要缴纳的税种)
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忘川丶
3楼-- · 2019-08-29 22:42
自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
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