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小白求问新房房产购置税怎么算

2019-02-09 06:43发布

站内问答 / 购房税费
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海英
2楼-- · 2019-02-15 09:31
你好，契税1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，2、首次购普通住宅90-144平米(套内120)：总价*1.5%3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、4、商业房或公司产权：总价*3%5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策 2卖方：营业税及附加住宅(1)普通住房：购房时间满2年的普通住房免征营业税。(2)非普通住房：满五年的非普通住房按差额征收，营业税=(成交价-购房成本)*5.6%。(3)无论是普通住宅还是非普通住宅：购房时间不足2年的，全额征收营业税，营业税=成交价*5.6%。非住宅商业、办公、车位等非住宅按差额征收，营业税=(成交价-购房成本)*5.6%。附加是指城建税和地方教育费附加 3卖方：个人所得税普通住宅：总价*1%或(总价-成本)*20%受赠或继承所得按(总价-原购置成本)*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交
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