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买房交税纳税包括哪些，是怎样的交法。

2020-09-29 09:19发布

站内问答 / 购房税费
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哪位业主熟悉买房交税这套规定，要交哪些税啊，交多少，怎么算。

哪位业主熟悉买房交税这套规定，要交哪些税啊，交多少，怎么算。
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5条回答
肥劲
2楼-- · 2020-10-04 09:19
第一条 城市房地产税，除另行规定者外，均依本例之规定，由税务机关征收之。 第二条 开征房地产税之城市，由中央人民政府财政部核定，未经核定者，不得开征。 第三条 房地产税由产权所有人交纳，产权出典者，由承典人交纳；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决者，均由代管人或使用人代为报交。
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太世砚棠
3楼-- · 2020-10-04 07:12
买房合同的2%
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改寅
4楼-- · 2020-10-04 08:04
二手房的契税按规定来说应该是由买方支付的。(首次购买90平以下的普通住宅契税是成交价的1％，90平以上的或非首次购买普通住宅契税是成交价的1.5％)。 营业税是由卖方支付。2年之外的普通住宅免税，2年之内的是(成交价－原购价)×5.5% 个人所得税应该是卖交支付的。5年之外的唯一住宅免税，5年之内的有两种计算方式，1 成交价的1％ 2 差价征收：(成交价－原购价－本次的营业税－上次契税)×20％ 以上说的都是普通住宅，不包括经济适用房和以购公房。现在一般的费用卖家都会要求买家独自承担。
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Dreaming
5楼-- · 2020-10-04 04:21
报税流程： 1、地税申报的税金有：营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、车船使用税。 (1)每月7号前，申报个人所得税。 (2)每月15号前，申报营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加。 (3)印花税，年底时申报一次(全年的)。 (4)房产税、土地使用税，每年4月15号前、10月15号前申报。但是，各地税务要求不一样，按照单位主管税务局要求的期限进行申报。 (5)车船使用税，每年4月份申报缴纳。各地税务要求也不一样，按照单位主管税务局要求的期限进行申报。 (6)如果没有发生税金，也要按时进行零申报。 (7)纳税申报方式：网上申报和上门申报。如果网上申报，直接登陆当地地税局网站，进入纳税申报系统，输入税务代码、密码后进行申报就行了。如果是上门申报，填写纳税申报表，报送主管税务局就行了。
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chufengt
6楼-- · 2020-10-04 07:08
二手房的契税按规定来说应该是由买方支付的。(首次购买90平以下的普通住宅契税是成交价的1％，90平以上的或非首次购买普通住宅契税是成交价的1.5％)。 营业税是由卖方支付。2年之外的普通住宅免税，2年之内的是(成交价－原购价)×5.5% 个人所得税应该是卖交支付的
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