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房产税开征时间大概要多久？

2021-08-14 18:03发布

站内问答 / 购房税费
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请问具体房产税开征时间大概要多久，什么时候会开征？

请问具体房产税开征时间大概要多久，什么时候会开征？
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5条回答
李海磊
2楼-- · 2021-08-21 11:53
当月购置(使用)下月征收。
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3楼-- · 2021-08-21 17:38
这个要看城市和政策吧
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Mr XiaoJ
4楼-- · 2021-08-21 18:38
1．从价计征房产余值＝房产原值×[1－(10％～30％)](1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。2．从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。房产税的税率1. 按房产余值计征的，年税率为 1.2%；2. 按房产出租的租金收入计征的，税率为12% 。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
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及玄黓
5楼-- · 2021-08-21 09:09
居民自住的房屋现在是免征房产税的只有经营性房产才缴纳房产税，包括居民的房产用于出租。物业税已经在四个城市进行模拟征收，现在主要问题是没有解决批量评估房产价值的办法。国家税务总局倾向第三套及以上住房定为经营性房产，这样第三套及以上住房不再免征房产税。这种方法只要国务院通过就可以，简便宜行且不象物业税那样要能过全国人大会通过。 不管是修订房产税条例还是开征物业税，会有一两套住房是免征的。
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贾之乎
6楼-- · 2021-08-21 17:04
1．从价计征 房产余值＝房产原值×[1－(10％～30％)] (1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。 2．从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。房产税的税率 1.按房产余值计征的，年税率为1.2%； 2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
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