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新房房产证办理费用标准？

2021-12-29 09:31发布

站内问答 / 购房税费
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请问新房房产证办理的费用标准？一般是怎么交的啊

请问新房房产证办理的费用标准？一般是怎么交的啊
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3条回答
飞越2017
2楼-- · 2022-01-04 20:56
1、契税：成交价格x1.5%(普通住宅)，成交价格x3%(非普通住宅)2、交易手续费：2.5x产证面积3、合同印花税：0.5%x成交价格4、产证印花税：5元5、登记费80元，配图费100元6、如果要贷款的话，抵压登记费200元(商业贷款或组合贷款)，100元(纯公积金贷款)普通住宅的界定1、容积率大于12、面积小于140平米3、内环以内单价小于17500元/平米，内外环之间单价小于10000元/平米，外环以外单价小于7000元/平米非普通住宅，就是反过来，只要有一个不满足以上的要求，就属于非普通住宅
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徐小龙
3楼-- · 2022-01-04 16:31
推荐答案 契税：房屋总价的3% 印花税：总价万分之五 维修基金： (一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 产权代办登记费： 国有土地范围内成套住房登记按件收取，住房登记以套为基本单元；非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元，登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。 550元/套 物业管理费：按物价局规定收取
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954410052
4楼-- · 2022-01-04 18:57
涉及到的费用有登记费每套80元、手续费每平方6元(开发商和买房人各半)，公共维修资金需要咨询房屋经营中心、契税是市地税局征收标准可能有差异。
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