提问
店面装修效果图 装修风水禁忌 墙装修效果图

求个上海房产税计算公式

2021-04-20 18:00发布

站内问答 / 购房税费
620 4 3331

上海房产税计算公式是怎么样的，谁能帮忙说一下啊，最好能举例说一下，数学白痴，你懂的

上海房产税计算公式是怎么样的，谁能帮忙说一下啊，最好能举例说一下，数学白痴，你懂的
举报
4条回答
My-18399995097
2楼-- · 2021-04-26 01:30
(存量+新购，人均已高于60平方米)如果这个居民家庭原来已拥有一套150平方米的住房，现又新购一套110平方米的住房，将这两套住房面积合并计算后，该居民家庭全部住房面积为260平方米，人均住房面积为86.67平方米，全部住房面积已超过人均60平方米的免税住房面积标准，因此，该居民家庭新购住房中超出上述标准的部分面积(260平方米-180平方米，即80平方米)须按规定缴纳房产税。
查看更多
464人赞 添加讨论(0) 举报
爱我阿菲
3楼-- · 2021-04-25 18:07
按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。 税率：0.6%或0.4% 面积：人均60平方米的免税面积 公式：应纳房产税税额=新购住房应征税的面积×新购住房单价×70%×税率。
查看更多
209人赞 添加讨论(0) 举报
Vincent Shao
4楼-- · 2021-04-26 01:09
上海房产税计算的规则如下，一、上海房产税计算的范围：上海市行政区域。二、上海房产税计算的征收对象：1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)；2、非本市居民家庭在本市新购的住房。三、上海房产税计算的时间点：2011年1月28日起新购买的住房，以购房合同网上备案的日期为准。 四、居民家庭: 将居民家庭定义为：包括夫妻双方及其未成年子女。 五、计税依据： 按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。 六、税率： 0.6%或0.4% 七、面积： 人均60平方米的免税面积 八、公式： 应纳房产税税额=新购住房应征税的面积×新购住房单价×70%×税率。
查看更多
199人赞 添加讨论(0) 举报
Iven Lau
5楼-- · 2021-04-25 23:09
装修'>上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。例:一居民家庭 3人 原先有105平存量房,现新购123平米,单价21500元计算方式:105+123-180=48平 48*21500*70%*0.6%=4334.4元
查看更多
133人赞 添加讨论(0) 举报

一周热门 更多>