提问
装修效果图片 鞋柜装修效果图

地价与房价比例是多少

2022-06-15 16:21发布

站内问答 / 房产政策
824 5 4143
举报
5条回答
知道了
1楼 · 2022-06-18 11:56.采纳回答
2004年，经计算，地价在房屋开发的成本中一般占比20－30%；2008年，占比上涨到40－50%。 但请注意，以上数据是指在开发的成本中，不是指房价中。
查看更多
82人赞 添加讨论(0) 举报
江夏航
2楼-- · 2022-06-18 17:02
定义：从商品房成本的角度将土地获取时的楼面地价水平与房屋开盘销售时的房价比——即为成本地价房价比。 我国地价房价比：目前国土部在新闻发布会上再次高调宣称，中国的地价仅占房价的15—30%，全国平均为23.2%，这个地价的水平远低于美国、加拿大、英国、韩国、日本、新加坡。继09年6月首度公布地价房价占比之后，国土部本次再度公布了去年同时点地价房价比均值，即传统意义上的地价房价占比。报告显示，全国重点监测城市居住用地的同时点地价房价比均值为31.29%，基本处于正常市场区间内，而这一数字在去年7月首度公布时为23.2%。
查看更多
456人赞 添加讨论(0) 举报
Whalefall
3楼-- · 2022-06-18 12:24
定义：从商品房成本的角度将土地获取时的楼面地价水平与房屋开盘销售时的房价比——即为成本地价房价比。 我国地价房价比：目前国土部在新闻发布会上再次高调宣称，中国的地价仅占房价的15—30%，全国平均为23.2%，这个地价的水平远低于美国、加拿大、英国、韩国、日本、新加坡。 继09年6月首度公布地价房价占比之后，国土部本次再度公布了去年同时点地价房价比均值，即传统意义上的地价房价占比。报告显示，全国重点监测城市居住用地的同时点地价房价比均值为31.29%，基本处于正常市场区间内，而这一数字在去年7月首度公布时为23.2%。
查看更多
290人赞 添加讨论(0) 举报
鱼肚白
4楼-- · 2022-06-18 19:42
地价与房价比例定义：从商品房成本的角度将土地获取时的楼面地价水平与房屋开盘销售时的房价比——即为成本地价房价比。 我国地价房价比：目前国土部在新闻发布会上再次高调宣称，中国的地价仅占房价的15—30%，全国平均为23.2%，这个地价的水平远低于美国、加拿大、英国、韩国、日本、新加坡。 继09年6月首度公布地价房价占比之后，国土部本次再度公布了去年同时点地价房价比均值，即传统意义上的地价房价占比。报告显示，全国重点监测城市居住用地的同时点地价房价比均值为31.29%，基本处于正常市场区间内，而这一数字在去年7月首度公布时为23.2%。
查看更多
197人赞 添加讨论(0) 举报
小小黎
5楼-- · 2022-06-18 16:45
关于这个问题，我有一定的经验： 2004年，经计算，地价在房屋开发的成本中一般占比20－30%；2008年，占比上涨到40－50%。 但请注意，以上数据是指在开发的成本中，不是指房价中。 因房产是商品，所以决定基价格的是市场，不是地价。
查看更多
128人赞 添加讨论(0) 举报

一周热门 更多>