首页
话题
动态
专家
文章
作者
首页
问题库
专家
装修日记
视频
提问
登录
注册
房屋产权证办理费用是怎么计算的
写回答
邀请回答
装修咨询
公寓装修效果图
房屋产权证办理费用是怎么计算的
2020-07-21 07:09
发布
站内问答
/
购房税费
1553
6
1701
James Liu
男 |
私信
房屋产权证办理费用要多少,是怎么计算这个费用的呢,需要什么费用
房屋产权证办理费用要多少,是怎么计算这个费用的呢,需要什么费用
举报
写回答
邀请回答
装修咨询
6条回答
Rene.Yang
2楼-- · 2020-07-27 08:22
一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:全额*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 全部加起来大概需要交纳2.3万左右的税费
查看更多
475人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
一笑-自然
3楼-- · 2020-07-27 06:37
一手房、1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平3%,买方缴纳;4、交易费3/平方; 5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 二手房、 根据所买的房屋是否满五年、是否唯一住房、面积、评估价,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年可减免~
查看更多
471人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
闲缺大Gazko
4楼-- · 2020-07-27 04:46
你的情况需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:全额*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 全部加起来大概需要交纳2.3万左右的税费
查看更多
454人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
刘心心
5楼-- · 2020-07-27 05:26
主要几项规定|契税法律规定为4%;印花税为万分之5;测绘费为每平米1.7元;交易费为3元每平米;公证是你委托他人进行房产手续办理,房地局要求的规定,一般是200元左右,如房产商进行统一办理则不需要公证费用的交纳;代办费是进行房产手续办理人员的劳务费用;抵押即他项权,根据权利价值的千分之2计算;评估、维修和贷款应和评估、物业、银行部门咨询
查看更多
364人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
柠檬草
6楼-- · 2020-07-27 06:05
那你就要分清楚是国家明令规定的过户费用,中介的中介费。一般费用明细如下:买方应该付的费用 1、契税:按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。2、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。3、产权证印花税:金额为每本5元。4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。5、二手房经营服务性收费:经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,买方承担50%收费。卖方应付的费用 1、营业税及附加税:按照房屋成交金额的5.85%计算缴纳。另有规定,凡是入住满一年以上的二手房,户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。2、土地增值税:按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定,凡是入住满一年以上的二手房,出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。3、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。5、二手房经营服务性收费:分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,卖方承担50%收费
查看更多
338人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
三俗的人
7楼-- · 2020-07-27 06:37
1、建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下,且成交单价低于4600元/㎡,且小区容积率在1.0(含本数)以上,符合以上全部条件的按1.5%,有任何一条件不符则3%。 2、劳务费 :3元/㎡ 3、登记费:100㎡以下的按90元/宗收取 100-200㎡的按100元/宗收取 每增100㎡加收10元 4、测绘费:50㎡以下的按80元/宗收取 50-100㎡的按120元/宗收取 101-200㎡的按160元/宗收取 201-300㎡的按200元/宗收取 5、印花税:0.03%
查看更多
120人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
一周热门
更多
>
相关问答
想请问一下大家油漆稀释剂是干嘛的
3 个回答
大神说说没办房产证怎么过户
2 个回答
请问我想了解一下现在装修房子多少钱
3 个回答
哪位清楚山东办公室装修哪家好
1 个回答
谁知道办理二手房贷款手续费包括哪些?
1 个回答
卫生间洗手盆溢水堵怎么处理呢?
4 个回答
世纪东方城房子怎么样
5 个回答
西德宝水平尺质量好吗?
10 个回答
×
关闭
采纳回答
向帮助了您的网友说句感谢的话吧!
非常感谢!
确 认
×
关闭
编辑标签
最多设置5个标签!
公寓装修效果图
保存
关闭
×
关闭
举报内容
检举类型
检举内容
检举用户
检举原因
广告推广
恶意灌水
回答内容与提问无关
抄袭答案
其他
检举说明(必填)
提交
关闭
×
打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮
×
关闭
您已邀请
15
人回答
查看邀请
擅长该话题的人
回答过该话题的人
我关注的人
一周热门 更多>