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房产交易税如何计算?
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房产交易税如何计算?
2020-11-02 13:27
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购房税费
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zephyr
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想了解下房产交易税是如何计算的?求指导
想了解下房产交易税是如何计算的?求指导
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1006096030
1楼 · 2020-11-10 19:41.
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您好,很高兴回答您的问题。 网上有专用的税收计算器,您可以直接去计算。 希望我的回答对您有所帮助。
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吴氏家族
2楼-- · 2020-11-10 21:00
房产交易税如何计算?卖方:①印花税--0.05%,②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房),③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%买方:①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税),②印花税--0.05% 卖方:①印花税--0.05%,②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房),③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%买方:①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税),②印花税--0.05%
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蒋同学
3楼-- · 2020-11-10 18:45
不超过5年的,收百分之三的税,最好选择在房交会期间交易,具体看楼主的实际需要原因。
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两粒酒窝
4楼-- · 2020-11-10 20:52
不超过5年的,收百分之三的税,还有土地出让金百分之一,和营业税百分之五点五。超过5年的,收百分之三的税,和土地出让金百分之一,最好是的房交会期间办,这样手续和可以免的,还有公证费只收一半。
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青井绘之
5楼-- · 2020-11-10 21:50
营业税 非普通住宅 营业税 满5年 盈利部分的 5.55% 不满5年 总价的5.55% 普通住宅 满5年 免 不满5年 盈利部分的5.55个人所得税 普通住宅总价1%或 盈利部分的20% 非普通住宅 总价的2% 或 盈利部分的20%
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