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房产税的计算公式

2021-01-15 22:57发布

站内问答 / 购房税费
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求一份房产税计算公式~谢谢

求一份房产税计算公式~谢谢
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7条回答
右岸
2楼-- · 2021-01-25 00:44
1、按年初1月1日房产原值征收(就是只有自用房产，非出租的)，适用税率1.2% 应交房产税=房屋原值*(1-扣除比例)*1.2% 扣除比例为10%-30%，由各省、直辖市、自治区人民政府确定。(你可以看您省的房产税暂行条例实施细则) 2、如果房产出租，按租金收入计征 ，适用税率12% 应纳房产税=租金收入*12% (如果是按市场价格出租住房的，可以据财税(2008)24号享受4%优惠；如果是职工宿舍出租给职工且租金没有超过政府价格的，可以据财税(2000)125号依法申请免税)； 3、根据当地的优惠政策，一些房产可以免税 4、房产才缴税，一些建筑物是不要缴税的，比例围墙，水塔，道路，油气灌等等虽然做账是在建筑物表示，但免税
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