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两限房产权是什么意思？

2021-01-01 10:10发布

站内问答 / 房产政策
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4条回答
AEII
1楼 · 2021-01-03 13:42.采纳回答
两限房简单地说就是，限制房价和限制住房面积的商品房。一般是中低价位、中小套型的普通商品房，可根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格，但平均销售价格不得超过房屋销售限价。两限一个就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上限，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。另一个就是限制居住面积，这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。
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摆渡人之殇
2楼-- · 2021-01-03 17:47
未满5年的不能交易,只能等年满5年。如果等不到年满5年,现在可以由政府回购。 1、在取得房产证满5年，可以过户。 2、目前产权归谁所有，要视出资情况，如果只有女方家出资，产权归产权人所有女方，如果男方也出资，应进行公证签订有关协议，因为是婚前，如果没有公证或协议，则视为婚前财产。
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simile
3楼-- · 2021-01-03 22:07
未满5年的不能交易,只能等年满5年。如果等不到年满5年,现在可以由政府回购。 1、在取得房产证满5年，可以过户。 2、目前产权归谁所有，要视出资情况，如果只有女方家出资，产权归产权人所有女方，如果男方也出资，应进行公证签订有关协议，因为是婚前，如果没有公证或协议，则视为婚前财产。
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