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开发商代办房产证费用是多少

2020-04-08 21:48发布

站内问答 / 购房税费
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6条回答
刘飞甫
1楼 · 2020-04-10 14:54.采纳回答
您好，很高兴为您解答！！一般情况下，，有3%的契税，万分之五的印花税。还有维修基金，等，，，，希望能帮助到您！！
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树德哥哥
2楼-- · 2020-04-10 10:54
(1)契税：成交价的3% (2)合同印花税：成交价的万分之五 (3)交易手续费：每平米2.5元(可能有些地方的价格有所差异，因为这个是费用不属于税，税是税务机关收取的，全国统一，不过这个算是交易中很少的成本了，本身没多少钱) (4)权证印花税：五元
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雷兴春
3楼-- · 2020-04-10 13:23
具体如下： 契税：房屋总价的3% 印花税：总价万分之五 维修基金： (一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 产权代办登记费： 国有土地范围内成套住房登记按件收取，住房登记以套为基本单元；非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元，登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。 550元/套 物业管理费：按物价局规定收取
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封道
4楼-- · 2020-04-10 07:59
1、买家应缴纳的税费: (1)契税:成交价的3% (2)合同印花税:成交价的万分之五 (3)交易手续费:每平米2.5元(可能有些地方的价格有所差异,因为这个是费用不属于税,税是税务机关收取的,全国统一,不过这个算是交易中很少的成本了,本身没多少钱) (4)权证印花税:五元 2、卖家: (1)合同印花税:成交价的万分之五 (2)交易手续费:每平米2.5元 (3)营业税:总成交价减去成本(也就是也住上次自己买房时候交的税费,不包括中介费)的5% (4)个人所得税:卖出价和买入价差额的20%,或者总成交价格的1%(普通住宅)或2%(非普通住宅),商业用房是直接缴纳差额的20% 3、另外根据市场不同,买卖双方也可以协商由谁来承担税费,在卖方市场的情况下,可以协商为全部税费均有买方承担,你自己是买方的话,在合同里约定“买卖双方按照法律法规的规定各自承担各自交易过程中产生的税费,任何一方都不得因国家政策或税费的调整而损害另一方以及第三方的利益”,以免国家税费政策变化,导致房东违约,因为一般税费政策变化都是针对业主的,客户的契税已经3%是税法规定的,不会轻易改变,而最近一两年一直针对房东的物业税之类的传言都有新政90平方米以下的契税减少0.5%,收1%不用收取印花税 就目前山西情况而言,还会
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丁文超
5楼-- · 2020-04-10 09:16
房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
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jeff leung
6楼-- · 2020-04-10 11:44
而各地或各个发展商的时间都不同，但地方房管所一般都规定720天内必须办理完成(交楼之日开始计算)，因此建议最好按照合同规定进行执行
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