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土地评估增值房产税还要缴纳？

2022-01-10 09:58发布

站内问答 / 购房税费
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笃行345
1楼 · 2022-01-14 18:41.采纳回答
只要你的账面上调整了固定资产的原值，你就应按新的价值缴纳房产税。
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多多hhjty
2楼-- · 2022-01-14 17:29
财政部 国家税务总局 财税[2010]121号　　二、关于出租房产免收租金期间房产税问题 　　对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。 　　三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题 　　对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于 0.5 的，按房产建筑面积的 2 倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 　　本通知自发文之日起执行。此前规定与本通知不一致的，按本通知执行。各地财税部门要加强对政策执行情况的跟踪了解，对执行中发现的问题，及时上报财政部和国家税务总局。
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ipooqi
3楼-- · 2022-01-14 17:14
根据《华民共房产税暂行条例》、《财政部税务总局关于房产税若干具体问题解释暂行规定》(86)财税字第008号规定房产税按照房产原值减除10%-30%余值计算缴纳房产原值指纳税按照计制度规定账簿"固定资产"科目记载房屋原价纳税未按计制度规定记载计征房产税应按规定调整房产原值房产原值明显合理应重新予评估 根据述规定房产评估增值改变计账簿固定资产科目记载房屋原价应该按照评估增值数额计算缴纳房产税
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阿吃
4楼-- · 2022-01-14 16:33
财政部 国家税务总局 财税[2010]121号 二、关于出租房产免收租金期间房产税问题 对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。 三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题 对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于 0.5 的，按房产建筑面积的 2 倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 本通知自发文之日起执行。此前规定与本通知不一致的，按本通知执行。各地财税部门要加强对政策执行情况的跟踪了解，对执行中发现的问题，及时上报财政部和国家税务总局。
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铧琪
5楼-- · 2022-01-14 12:45
要的
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