回迁房能否赠与？

1楼 · 2021-03-06 00:57.采纳回答

不能的。。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。

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三零四

2楼-- · 2021-03-06 07:38

你好，不能,除非到开发商那里改名字。赠与合同是单方纯获利益的合同，依据我国《合同法》第一百八十六条之规定，法律赋予了赠与人在赠与财产转移之前的任意撤销的权利，赠与人行使撤销权不受保证书的约束。本案拆迁房屋置换回迁房正在建设过程中，并未办理过户手续，财产权利尚未转移。且本案赠与的两套房产亦不属于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与，也不属于经过公证的赠与，因此，你对赠与的房产享有任意撤销权。另外，需要考虑原先的五间房屋是否是属于夫妻共有财产。你可以单方面撤销赠与，且撤销效力及于赠与的全部财产；如果是夫妻的共同财产，且你妻子仍旧坚持将房产赠与给女儿的话，需要先与你将共同财产分割，在明确自己的财产份额之后，再赠与给女儿。

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新鲜感

3楼-- · 2021-03-06 03:34

不要用赠与，最好办过户，手续费也不贵。不比赠与手续费多。一般房几千元就行了。可以到你所在地房产部门办理。

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yu283360429

4楼-- · 2021-03-06 04:33

不要用赠与，最好办过户，手续费也不贵。不比赠与手续费多。一般房几千元就行了。可以到你所在地房产部门办理。祝你幸福。

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helenbaby

5楼-- · 2021-03-06 03:21

你好，不能,除非到开发商那里改名字。赠与合同是单方纯获利益的合同，依据我国《合同法》第一百八十六条之规定，法律赋予了赠与人在赠与财产转移之前的任意撤销的权利，赠与人行使撤销权不受保证书的约束。本案拆迁房屋置换回迁房正在建设过程中，并未办理过户手续，财产权利尚未转移。且本案赠与的两套房产亦不属于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与，也不属于经过公证的赠与，因此，你对赠与的房产享有任意撤销权。另外，需要考虑原先的五间房屋是否是属于夫妻共有财产。你可以单方面撤销赠与，且撤销效力及于赠与的全部财产；如果是夫妻的共同财产，且你妻子仍旧坚持将房产赠与给女儿的话，需要先与你将共同财产分割，在明确自己的财产份额之后，再赠与给女儿。

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梅沐青青

6楼-- · 2021-03-06 05:19

你好，不能,除非到开发商那里改名字。赠与合同是单方纯获利益的合同，依据我国《合同法》第一百八十六条之规定，法律赋予了赠与人在赠与财产转移之前的任意撤销的权利，赠与人行使撤销权不受保证书的约束。本案拆迁房屋置换回迁房正在建设过程中，并未办理过户手续，财产权利尚未转移。且本案赠与的两套房产亦不属于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与，也不属于经过公证的赠与，因此，你对赠与的房产享有任意撤销权。另外，需要考虑原先的五间房屋是否是属于夫妻共有财产。你可以单方面撤销赠与，且撤销效力及于赠与的全部财产；如果是夫妻的共同财产，且你妻子仍旧坚持将房产赠与给女儿的话，需要先与你将共同财产分割，在明确自己的财产份额之后，再赠与给女儿。

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Cooper_6458

7楼-- · 2021-03-05 23:25

不要用赠与，最好办过户，手续费也不贵。不比赠与手续费多。一般房几千元就行了。可以到你所在地房产部门办理。

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