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二手房按揭首付多少
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二手房按揭首付多少
2021-07-24 09:51
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房产政策
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6
2965
严正卿
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6条回答
良心超萌的
1楼 · 2021-08-01 17:14.
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按揭第一套首付是三成,第二套是六成,第三套一次付款,像这些步骤你完全可以找中介公司咨询的,因为要按揭还要看个人是否够条件按揭.按揭有专门的按揭公司服务的 贷款所需资料:1、身份证,2、户口本,3、结婚证(未婚证明),4、一年以上纳税证明或社保,5、收入证明(月供2.5倍以上),6、近半年银行流水,7、供楼存折二手房买卖贷款流程:签中介三方协议——买方向银行申请按揭——银行评估审批——银行出具贷款承诺书——买卖双方递交过户——缴纳税费——买方领取房产证——买方与银行做抵押手续——银行放款——办结银行按揭第一套首付3成,第二套首付6成,第三套一次性付款
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泽熙
2楼-- · 2021-08-01 14:10
二手房属首套房普通的商品房首付比例最低30%,贷款70%。210万的30%是63万。当然我是政策,还要根据你的还款能力来付 首套房二手房首付比例为20%-30%,二套房二手房首付比例为50%-70%,利率为基准利率的1.1倍,2013年根据新的国五条出台,部分地区针对可估计原值的二手房征收20%的转让税。具体情况要看您所在地的政策而定。
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暴龙兽超进化
3楼-- · 2021-08-01 10:12
一、二手房贷款的多少这个主要和你购买房屋的年限有关系。要是年代比较新的,贷的比较多一点,要是年代久远的,评估会很低的,贷款也不会多。 二、贷款多少和您的评估报告有关,如果您的经济能力有限,想多贷点,可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点,这样就可以多贷点。 三、另外还有得看卖房要求二手房首付比例多少,这些因素都和您的贷款额有关系,如果房主要的二手房首付比例多,那贷款金额也随着变化。 四、基本算下来,二手房首付比例能做到30%左右,而且30%以上办理手续贷款比较好办。 以上是影响二手房贷款多少和二手房首付比例的因素,市民在买二手房之前首先要看房子的房龄,然后根据评估来考虑,如果想贷款的多一点的话,也可以跟房主商量的。
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witchsusu
4楼-- · 2021-08-01 12:42
你好,二手房属首套房普通的商品房首付比例最低30%,贷款70%。 210万的30%是63万。当然我是政策,还要根据你的还款能力来付。希望能帮到你吧!
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5楼-- · 2021-08-01 09:50
从来没买过房子,肯定算是首套房,首付一般30%
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舒克开大和舰
6楼-- · 2021-08-01 15:04
你从来没买过房子,肯定算是首套房,首付一般30%; 若贷款不多,可以选择纯公积金贷款,如果贷款数额比较多,公积金贷款的额度不够,那就剩下的部分用商业贷款,属于组合贷款;
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