首页
话题
动态
专家
文章
作者
首页
问题库
专家
装修日记
视频
提问
登录
注册
房产税立法初稿成形,有啥影响
写回答
邀请回答
装修咨询
装修风水
装修设计图
房产税立法初稿成形,有啥影响
2022-04-15 06:19
发布
站内问答
/
房产政策
357
6
1113
奋发向上的girl
男 |
私信
房产税立法初稿成形,有啥影响,什么时候才能颁布实施,有哪些规定,房价会不会降呢
房产税立法初稿成形,有啥影响,什么时候才能颁布实施,有哪些规定,房价会不会降呢
举报
写回答
邀请回答
装修咨询
6条回答
Cybxxx
1楼 · 2022-04-22 09:07.
采纳回答
有业内人士指出,现行房地产税费内容繁复。对于调控而言,以交易环节调整税收为重,短期内能产生一定效果。但从建立长效机制来看,税收政策调整频繁,出台较为仓促,应急色彩浓厚,缺乏顶层设计。此外,还存在制度建设滞后、保有环节改革进展缓慢等问题。 “现阶段保有环节几乎没有税收,历次调控均以交易环节税收为主,促进住房资源合理配置效果不够明显。” 上述业内人士表示,除保有环节税收外,现阶段交易环节税收重在调节卖方。在供求关系紧张的市场环境下,卖方承担的税负基本转嫁至买方,增加了中低收入人群和自住等合理需求的购房负担,偏离了调控方向。 以2013年房地产相关税收为例,直接来源于房地产的税收收入约为2.56万亿元,占全国税收收入比重约为23.1%,占全国财政收入比重约为19.8%。其中,建设环节收入在房地产税收收入中占35.6%,交易环节收入占54.9%,保有环节税收仅占9.5%。 上述业内人士表示,根据房地产税立法改革总体思路,拟在房地产相关税费负担总体不变的前提下,适当提高保有环节税负,降低建设、交易环节税费负担。
查看更多
56人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
大风吹玫瑰泪
2楼-- · 2022-04-22 05:44
1.要征税了,你还炒房吗? 房地产行业,房价越高,利润越高,真可谓是一个暴利行业。而房产税的到来,从消费环节的前期一次性征税,逐渐转向保有环节的征税。如此将提高持有成本,降低去收益预期,从而遏制房地产的投资需求。当然,试点地区的做法和全国的统一的方式仍有待进一步观察,但毫无疑问,这都是对房地产投机、投资需求的较大打击,起到抑制房价的作用。 2.地方财政你还要这么依赖房地产业吗? 之前,地方财政的主要收入很多即来自房地产行业,土地出让金即是一个地方政府税收的主要来源。而通过房地产也刺激了地方的GDP。因为地方政府往往无视房地产的暴利,甚至也乐于见到各种“地王”的诞生,除了拿到高额的出地出让金外,剩下的,都由消费者来买单。房地产税的改革征收,将逐渐改变地方财政过于依赖房地产发展的情况,也减少。 3.据说可以调节贫富差距,是真的吗? 如果把房产税看作房地产税,向保有环节的征收转变,意味着实际上是财产税的一部分。如果开征房产税,就意味着中国开始征收财产税了。财产税的征收,意味着中国真正启动了调节贫富差距的远大计划。 房产税立法初稿基本成形 能不能降房价还两说,近日有报道称,房地产税立法初稿已基本成形,正在内部征求意见并不断完善中。据悉,房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并,具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。 现有的房地产相关税收主要的征税对象以企业为主,针对建设环节和交易环节征收,如果考虑土地出让金,每年政府收走的税费、政府性基金的规模超过5万亿。这些成本最终体现在房价上,最终多数由购房者承担。房产税已经说了好几年,还在几个城市展开试点,看起来全面推行是迟早的事。对普通民众而言,房产是财富积累最主要的形式。很多人奋斗半生,储蓄微薄,唯有房产还值些钱。房产有很强的抗通胀属性,投资价值巨大,拥有二套房的人,很多并非炒房大鳄,而是普普通通的中产阶层。很多二套房往往是举全家人之力购买,留作将来孩子上学、养老之用。征收房产税干系着民众财富的最大内容,其政策目标和效果值得仔细分析。
查看更多
358人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
但困顿
3楼-- · 2022-04-22 06:04
还没有正式下发走征求意见的程序,而是就基本方案在小范围内听取意见,估计会做一定的修改。”7月22日下午,一位接近房地产税决策层的权威人士向记者表示,现在的初步方案和最后提交全国人大法工委的方案,可能会有一定的修改和调整。
查看更多
289人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
星心
4楼-- · 2022-04-22 06:55
还没有正式下发走征求意见的程序,而是就基本方案在小范围内听取意见,估计会做一定的修改。”7月22日下午,一位接近房地产税决策层的权威人士向记者表示,现在的初步方案和最后提交全国人大法工委的方案,可能会有一定的修改和调整。
查看更多
139人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
玄武岩脑袋
5楼-- · 2022-04-22 07:06
1.要征税了,你还炒房吗? 房地产行业,房价越高,利润越高,真可谓是一个暴利行业。而房产税的到来,从消费环节的前期一次性征税,逐渐转向保有环节的征税。如此将提高持有成本,降低去收益预期,从而遏制房地产的投资需求。当然,试点地区的做法和全国的统一的方式仍有待进一步观察,但毫无疑问,这都是对房地产投机、投资需求的较大打击,起到抑制房价的作用。 2.地方财政你还要这么依赖房地产业吗? 之前,地方财政的主要收入很多即来自房地产行业,土地出让金即是一个地方政府税收的主要来源。而通过房地产也刺激了地方的GDP。因为地方政府往往无视房地产的暴利,甚至也乐于见到各种“地王”的诞生,除了拿到高额的出地出让金外,剩下的,都由消费者来买单。房地产税的改革征收,将逐渐改变地方财政过于依赖房地产发展的情况,也减少。 3.据说可以调节贫富差距,是真的吗? 如果把房产税看作房地产税,向保有环节的征收转变,意味着实际上是财产税的一部分。如果开征房产税,就意味着中国开始征收财产税了。财产税的征收,意味着中国真正启动了调节贫富差距的远大计划。 房产税立法初稿基本成形 能不能降房价还两说,近日有报道称,房地产税立法初稿已基本成形,正在内部征求意见并不断完善中。据悉,房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并,具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。 现有的房地产相关税收主要的征税对象以企业为主,针对建设环节和交易环节征收,如果考虑土地出让金,每年政府收走的税费、政府性基金的规模超过5万亿。这些成本最终体现在房价上,最终多数由购房者承担。房产税已经说了好几年,还在几个城市展开试点,看起来全面推行是迟早的事。对普通民众而言,房产是财富积累最主要的形式。很多人奋斗半生,储蓄微薄,唯有房产还值些钱。房产有很强的抗通胀属性,投资价值巨大,拥有二套房的人,很多并非炒房大鳄,而是普普通通的中产阶层。很多二套房往往是举全家人之力购买,留作将来孩子上学、养老之用。征收房产税干系着民众财富的最大内容,其政策目标和效果值得仔细分析。
查看更多
90人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
一周热门
更多
>
相关问答
蚕丝被盖久了不暖和是怎么回事?
2 个回答
我想问一下生态板吊顶价格多少一平方?
2 个回答
想做个酒柜,地板是灰色,下面这几种颜色哪种颜色搭配白色的柜门好看
6 个回答
我想问一下各位网友卧室墙面漏水怎么办
4 个回答
地漏侧排式的是什么样的?
1 个回答
哪个知晓安装地暖与暖气片的价格是多少
5 个回答
有谁知道装修卫生间先防水先找坡?
12 个回答
室内甲醛国家标准是怎样的?
6 个回答
×
关闭
采纳回答
向帮助了您的网友说句感谢的话吧!
非常感谢!
确 认
×
关闭
编辑标签
最多设置5个标签!
装修风水
装修设计图
保存
关闭
×
关闭
举报内容
检举类型
检举内容
检举用户
检举原因
广告推广
恶意灌水
回答内容与提问无关
抄袭答案
其他
检举说明(必填)
提交
关闭
×
打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮
×
关闭
您已邀请
15
人回答
查看邀请
擅长该话题的人
回答过该话题的人
我关注的人
一周热门 更多>