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棚户区改造的房子可以买卖吗
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棚户区改造的房子可以买卖吗
2022-05-30 14:03
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房产政策
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棉花糖
1楼 · 2022-06-04 19:20.
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棚户区改造的房子一般在五年内无法办理过户手续的,但是这个并不影响你的正常买卖,只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。只要有人愿意购买即可,可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任即可。
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二狗子
2楼-- · 2022-06-04 23:45
建议不要轻易购买这类房屋; 房产的认定是以权属登记为准的,也就是名字是谁的,谁就是所有权人。 除了一手商品房的购买之外,没有房产证的房子,在交易过户时,需要具备房产权证,简单的比方:合法的商品,买来之后,才有保障。 这类房产,是针对特定人员的。如果可以办理房产证,那也是办理到第一任房东的名下,中间不管转多少手,也要等第一任的房产证办好之后,才能凭买卖合同过户给最后购买者; 如果找不到第一任房东,你是最后买这房子的人,你的权益要如何保障? 遇事三思,可以到房管部门去了解咨询一下。
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火眼
3楼-- · 2022-06-04 16:14
当然可以,有房产证,上面写的你的名字就可以买卖,因为你拥有房产证代表你有房屋的所有权,这个所有权可以转让。当然,由于周边环境等因素影响,以及改造房你购买时 享受的优惠程度以及装修程度,小区人员素质等可能房子价格会受到影响
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