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2017房地产新政策内容

2021-09-24 07:25发布

站内问答 / 房产政策
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请问2017年最新的房地产新政策内容有哪些？谢谢

请问2017年最新的房地产新政策内容有哪些？谢谢
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6条回答
冯小豆
1楼 · 2021-09-30 08:28.采纳回答
暂时还没有新政策出台看两会否有新策微调从整体上看2017年政策环境与2017年并无根本性差异决定房地产运行曲线几重要因素供求关系、两会土地和货币及收入差距等也没有根本变化因此2017房地产市场仍会维持上升趋势 虽去年11月来批二线城市收紧了调控政策加上此前线城市总共有18城市出台了新紧缩性措施或非本地居民购房资格纳税期限延长或提高了二套房首付标准种调整相当温和会对住房需求形成大幅压制至多延缓了小部分潜购房需求立即兑现 同时2017年下半年来少城市加快了土地供应速度有助于缓解2017年住房供求关系值得注意地价直上涨有些城市地价涨幅还超过房价甚至多次出现面粉贵过面包现象货币政策方面预计2017年调性也会改变桑豫峰综合上因素认房地产市场仍现有上升通道运行房价涨幅会缩小成交量也会高于2017年 2017年房地产政策有没有发生重大逆转能?种情况基本能发生我国正推进经济结构调整稳增长基调未变也说稳增长要深化改革提供基础而房地产影响经济增长重要行业房地产短时发生重大下滑必须会对经济全局产生牵引性扩散效应现阶段改革还没有迈出实质步子时候允许也2017年来央高层从未公开表态要抑制房价对房地产调子直保持房地产稳定健康发展房地产稳定包括房价、成交量和政策稳定虽2017年部分城市房价涨幅仍偏高尚央接受范围所只由主管部门打招呼让些城市略收紧调控政策而没有再由央层面施加压力现有迹象表明保持房地产成交量、价格和政策三方面稳定仍2017年基调
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李芸echo
2楼-- · 2021-09-30 07:03
暂时还没有新政策出台，看“两会”是否有新策微调。从整体上看，2017年的政策环境与2017年并无根本性的差异，决定房地产运行曲线的几个重要因素，供求关系、两会土地和货币以及收入差距等，也没有根本变化，因此，2017的房地产市场仍然会维持上升趋势。　　虽然去年11月以来后，一批二线城市收紧了调控政策，加上此前的一线城市，总共有18个城市出台了新的紧缩性措施，或是将非本地居民购房资格的纳税期限延长，或是提高了二套房首付标准，但这种调整相当温和，不会对住房需求形成大幅压制，至多是延缓了一小部分的潜在购房需求立即兑现。　　同时，2017年下半年以来，不少城市加快了土地供应速度，这有助于缓解2017年的住房供求关系。但值得注意的是，地价一直在上涨，有些城市的地价涨幅还超过房价，甚至多次出现面粉贵过面包的现象。在货币政策方面，预计2017年的调性也不会改变。桑豫峰综合以上因素认为，房地产市场仍将在现有的上升通道运行，但房价涨幅会缩小，成交量也不会高于2017年。　　2017年房地产政策有没有发生重大逆转的可能?这种情况基本不可能发生。我国正在推进经济结构调整，但稳增长的基调未变，也就是说，稳增长要为深化改革提供基础，而房地产是影响经济增长的重要行业，如果房地产短时发生重大的下滑，必须会对经济全局产生牵引性的扩散效应，这在现阶段改革还没有迈出实质步子的时候，是不允许的。这也就是为什么2017年以来，中央高层从未公开表态要抑制房价，对房地产的调子一直是保持房地产稳定健康发展。房地产的稳定，包括房价、成交量和政策的稳定。虽然2017年部分城市的房价涨幅仍然偏高，但尚在中央可接受范围，所以只是由主管部门打招呼让这些城市略为收紧调控政策，而没有再由中央层面施加压力。现有迹象表明，保持房地产成交量、价格和政策三个方面的稳定，仍将是2017年的基调。
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华利书
3楼-- · 2021-09-30 09:56
具体还未出来，看以参考一下专家们的看法。 房地产税的立法，事关房地产法律制度建设和财税体制改革，这二项改革均十分重大而复杂。曾经有一种看法认为，房地产税的立法，也可以是将现行的房产税暂行条例，土地增值税暂行条例及土地使用税暂行条例等进行修改。 如今绝大多数专家倾向于同意，房地产税的立法，就是将“房地产税”作为一种全新的税种进行立法。这即是聂梅生所说的争论落定之意。作为一个关系到每户家庭切身利益的税种，将房地产税的立法权收归全国人大，是非常正当的。 按照一种盛行的说法，房地产税包括房产税、土地增值税、土地使用税、契税、营业税等与房地产有关的主要税种以及土地出让金。果如是，仅从数额上看，那也是一个伟大的税种，将无可置疑地夺得“全国第一税”的位置。 如果房地产税是这样一个全新的税种，而且要严格走全国人大或其常委会的立法程序，那我同意任志强的说法，到2020年也征收不了。为什么？因为房地产税现在还没有纳入全国人大常委会的十二五立法规划，就算它在2017年能夹塞挤入十二五立法规划，制定法律草案少说也要一年。 计算房产税、土地增值税、土地使用税、契税这些税以及纳入土地出让金后各自所占的权重、份额，是一项无比繁杂琐细的工程，而且几乎没有可借鉴的国际经验。草案出来后，理应召集各层面代表进行论证甚至向全社会公开征求意见，再经过全国人大常委会的“三读”(亦即每年一次共三次审议)，交付表决。算来算去，怎么也得5年。紧赶慢赶，所有的节奏都踩得很准，时间不浪费，最快也是在2017年完成立法。
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公孙俊悟
4楼-- · 2021-09-30 13:44
现在房产要联网了，经济也不景气，个别地方限购政策会松绑，很多房子有价无市，如果看上中意的，可以出手了。
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ck123
5楼-- · 2021-09-30 06:07
目前暂时没有新的政策哦亲
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不太喝酒的酒虫
6楼-- · 2021-09-30 09:16
暂时还没有新政策出台，看“两会”是否有新策微调。从整体上看，2017年的政策环境与2017年并无根本性的差异，决定房地产运行曲线的几个重要因素，供求关系、两会土地和货币以及收入差距等，也没有根本变化，因此，2017的房地产市场仍然会维持上升趋势。　　虽然去年11月以来后，一批二线城市收紧了调控政策，加上此前的一线城市，总共有18个城市出台了新的紧缩性措施，或是将非本地居民购房资格的纳税期限延长，或是提高了二套房首付标准，但这种调整相当温和，不会对住房需求形成大幅压制，至多是延缓了一小部分的潜在购房需求立即兑现。　　同时，2017年下半年以来，不少城市加快了土地供应速度，这有助于缓解2017年的住房供求关系。但值得注意的是，地价一直在上涨，有些城市的地价涨幅还超过房价，甚至多次出现面粉贵过面包的现象。在货币政策方面，预计2017年的调性也不会改变。桑豫峰综合以上因素认为，房地产市场仍将在现有的上升通道运行，但房价涨幅会缩小，成交量也不会高于2017年。　　2017年房地产政策有没有发生重大逆转的可能?这种情况基本不可能发生。我国正在推进经济结构调整，但稳增长的基调未变，也就是说，稳增长要为深化改革提供基础，而房地产是影响经济增长的重要行业，如果房地产短时发生重大的下滑，必须会对经济全局产生牵引性的扩散效应，这在现阶段改革还没有迈出实质步子的时候，是不允许的。这也就是为什么2017年以来，中央高层从未公开表态要抑制房价，对房地产的调子一直是保持房地产稳定健康发展。房地产的稳定，包括房价、成交量和政策的稳定。虽然2017年部分城市的房价涨幅仍然偏高，但尚在中央可接受范围，所以只是由主管部门打招呼让这些城市略为收紧调控政策，而没有再由中央层面施加压力。现有迹象表明，保持房地产成交量、价格和政策三个方面的稳定，仍将是2017年的基调。    希望我的回答对您有所帮助。
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