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2017小产权房的政策是怎样的

2021-10-23 07:46发布

站内问答 / 房产政策
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5条回答
熊刚毅
1楼 · 2021-10-26 19:11.采纳回答
小产权房未来10年都不会转的！！国家的原则就是以前的维持现状,以后的严加整治！所有的问题都是让时间去解决
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博士腾
2楼-- · 2021-10-26 15:56
小产权房也称之为“乡产权”,是属于当地村民的地,外地人买卖跟本就不受法律保护的,国家说哪天推倒您也没办法,而且拆迁款是归于当地村民,您是一分钱也拿不到的,因为您手里的房产证是当地乡政府里给发的,国家是不承认您手里房本的. 集体产权可以证明你是这住户里的一份子,虽然您手里没有房本,但是整栋楼是有产权的,只是入户的房本没有(国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证)这些证件能拿出来的就是集体产权,什么证件都拿不出来的可想而知了......集体产权是某家企业国家招标才拿下的土地,建企业、企业配套用房(员工宿舍)建的多了一部分就对外一部分【不用缴纳房税的,企业已经给国家缴纳】这是合理合法的,而且遇国家政策拆迁的话,拆迁补偿是按每家每户的面积补偿相应的赔偿.
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左宝右贝
3楼-- · 2021-10-26 16:59
购房者最好不要去买小产权房，因为办不了房产证，没产权。“小产权房”是建在集体土地上的，不允许对外销售，不受法律保护。
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清风明月客
4楼-- · 2021-10-26 15:53
小产权房未来10年都不会转的！！国家的原则就是以前的维持现状,以后的严加整治！所有的问题都是让时间去解决！但是12后的产权房尽量不要买！尤其是那些不成规模的！！村委会那种手续的不要买！！向企业的各部委之类的你就买吧
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是你的月亮
5楼-- · 2021-10-26 17:26
顶多是镇上集体户的一个本本，小产的，国家不会给发产权证的，为什么便宜啊！没事到时候你卖的时候也会比大产权便宜的。只能全款买卖。 小产的，国家不会给贷款的，您要是全款，那就是小产的。 ..............
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