房屋买卖所得税比例是多少

1楼 · 2019-09-09 13:17.采纳回答

您好，个人所得税的税率是房产增值额的20%或房价的1%.

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2楼-- · 2019-09-09 10:10

你好，很高兴为您解答。房屋买卖所得税比例未满5年,普通住宅1%、非普通住宅2%;已满5年唯1,免征;已满5年不唯1,普通住宅1%或净所得20%,非普通住宅2%或净所得20%;继承或赠予所得房产,所得部分全额20%,其余部分按照前述部分税率征收。

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3楼-- · 2019-09-09 08:21

超过五年的普通住房(即面积小于120上下浮动20%平方米，交易价格低于同地段平均价格的1.2倍，容积率大于1)出售，免征营业税及附加。个人所得税如题所述。销售收入扣除成本费用后的20%。计税的价格如果明显偏低，则由税务机关核定，核定的方式可参考评估价格、同是段价格等许多方法，总之是可以基本弄准的。

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4楼-- · 2019-09-09 08:18

个人所得税的税率是房产增值额的20%或房价的1%.

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5楼-- · 2019-09-09 07:17

关于个人住房转让营业税政策的通知财税〔2008〕174号规定：自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。因此，在你们这个交易当中，不用交营业税。

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