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租赁房产税计算方法

2022-01-14 17:40发布

站内问答 / 购房税费
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5条回答
xiao肖A爆了
1楼 · 2022-01-21 22:36.采纳回答
1.如果是租赁房屋作为公司经营所用：房产税为租金12% 2.如果是租赁房屋作为住宅居家所用：房产税为租金4%
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的猫呀
2楼-- · 2022-01-22 01:08
您好很高兴为您解答！好像是12%吧
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ophiuchus
3楼-- · 2022-01-22 00:12
一、房产税的税率按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为 1.2%;从租计征的税率为12%。 二、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。 (一)房产的计税余值按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。这里所说的房产原值,是指企业按照会计制度的规定,在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。因此,凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的,均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定,企业对房屋进行改建、扩建的,要相应增加房产的原值。
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欢颜
4楼-- · 2022-01-21 23:42
、房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 1.2%;从租计征的税率为12%。2、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。(1)房产的计税余值按税法规定，对于企业自用...
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逝川与流光
5楼-- · 2022-01-21 20:08
按出租收入的12%来征房产税，现在内资、外资都一样的税率。 个人可能会少一点。
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