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期房交易税费有哪些，怎么计算

2019-03-23 12:55发布

站内问答 / 购房税费
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6条回答
zsl7809
1楼 · 2019-03-27 01:35.采纳回答
一次性付现款购买一套期房所应缴付的税费总计为房价1.53%另加160元。主要由两部分组成：一是行政事业性收费，由市房地产登记处委托各区县房地产登记处收取，包括预购商品房预告登记费50元/套，产权转移登记费80元/套，宗地图及房屋平面图复制费25元/证，三项合计155元。二是由税务部门收取的交易税金，其中，契税为房价的1.5%，合同印花税为房价的0.03%，房地产权证印花税5元/证。
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郑彼得
2楼-- · 2019-03-27 02:04
以交易的价格计征营业税，税率为5%，个人所得税减除购房成本，应交营业税金，余额乘以20%的税率计算，如果已满五年，且是唯一住房，这两项税金免交。
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lk946
3楼-- · 2019-03-27 07:09
一次性付现款购买一套期房所应缴付的税费总计为房价1.53%另加160元。主要由两部分组成：一是行政事业性收费，由市房地产登记处委托各区县房地产登记处收取，包括预购商品房预告登记费50元/套，产权转移登记费80元/套，宗地图及房屋平面图复制费25元/证，三项合计155元。二是由税务部门收取的交易税金，其中，契税为房价的1.5%，合同印花税为房价的0.03%，房地产权证印花税5元/证。 最好再咨询一下律师。
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罗泡泡
4楼-- · 2019-03-27 02:42
中文名称 新房交易税费 契税 房款总金额的1.5% 印花税 0.05% 交易印花税 成交总价×0. 05%
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沐兮
5楼-- · 2019-03-27 01:50
新房交易税费主要包含5点：1．契税。2．房屋维修基金。3．物业管理费。4．权属登记费。5．交易手续费用。
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张佳文
6楼-- · 2019-03-27 06:47
您好，很高兴为您解答。以交易的价格计征营业税，税率为5%，个人所得税减除购房成本，应交营业税金，余额乘以20%的税率计算，如果已满五年，且是唯一住房，这两项税金免交。
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