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2018深圳最新房产税怎么计算？

2022-09-09 10:24发布

站内问答 / 购房税费
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八神隆之
1楼 · 2022-09-16 05:38.采纳回答
　　你好据我所知2018深圳最新房产税可以这样计算契税一般是房款的1%，营业税房产证未满5年的交5.6%产证满五年可以免交营业税，个人所得税1%房产证满5年并且是唯一住房的可以免除，交易费3元/平方权属登记费及取证费一般情况是在200元内。
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if 结局
2楼-- · 2022-09-16 01:38
1、契税,符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,在房产交易税里,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 2、印花税,买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 3、营业税,购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税-营业税为:成交价×5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税
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地府
3楼-- · 2022-09-16 01:58
2018装修'>深圳最新房产税计算方法如下： 1、 契税：一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、 个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米) 5、 测绘费：按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
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