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二手房税费80平大概全税要多少钱？

2021-08-18 14:55发布

站内问答 / 购房税费
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Hansun Bake
2楼-- · 2021-08-21 23:56
据我所知，二手房税费80平，需要知道总价款，如果是首套的话，一般要交税的话有：1、契税，基准税率3%，优惠税率为1%，2、营业税：转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。3、印花税，第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；4、个人所得税：税率为交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方承担。5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等，此类税种的征收以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加
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