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南京限购令细则有些啥

2022-07-28 12:36发布

站内问答 / 房产政策
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2条回答
Celese Sand
1楼 · 2022-08-01 14:04.采纳回答
一、高度重视房地产市场调控工作，进一步促进房地产市场平稳健康发展 二、加快实施“十二五”住房保障规划，进一步改善中低收入住房困难家庭居住条件 三、认真执行差别化信贷税收政策，进一步合理引导住房需求 四、增加土地有效供应，进一步严格住房用地管理 五、加强市场监管，进一步强化新闻舆论引导 强化差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为严肃处理。 调整完善相关税收政策，加强税收征管。调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税。加强对土地增值税征管情况的监督检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。加大应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作的试点和推广力度，坚决堵塞税收漏洞。严格执行个人转让房地产所得税征收政策。各地要加快建立和完善个人住房信息系统，为依法征税提供基础等等一系列的细则。
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2楼-- · 2022-08-01 05:58
比较重要的有以下几点：　一、高度重视房地产市场调控工作，进一步促进房地产市场平稳健康发展 。二、加快实施“十二五”住房保障规划，进一步改善中低收入住房困难家庭居住条件 。
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