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2017年福州限购政策是怎样的？

2020-06-23 06:01发布

站内问答 / 房产政策
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2条回答
沈绘栀
1楼 · 2020-06-29 13:03.采纳回答
一、同项目楼盘涨价不能超10% 　　根据福州房地产调控新政，福州将适当提高土地竞买条件：适当提高福州城区公开出让项目用地竞买保证金和缩短土地出让金付款期限，竞买保证金由现行的20%提高到30%。 　　商品房实际销售价格原则上不得高于备案价格，同一项目下一批次备案预售价格原则上不得高于上一批次同类型房屋销售价格的10%。 　　二、适时调整二套及以上住房贷款首付比例 　　值得一提的是，此次调控还特别指出将适时出台限贷政策。福州将根据房地产市场运行和房价变动情况，适时出台个人住房信贷和公积金贷款调整政策;对居民购买二套及以上住房申请商业性个人住房贷款或公积金贷款的，适时调整商业性个人住房贷款和公积金贷款的首付款比例。 　　8月份70个大中城市房价：福州房价环比上月上涨4.3% ，居全国第五位 　　对于此次政策的出台，让外界感到突然。不过业内人士认为，结合福州楼市今年的表现，此次调控政策的出台也在情理之中。 　　据国家统计局公布的8月份70个大中城市房价数据显示，福州环比上月上涨4.3%，房价涨幅创近年新高，已然超越厦门位居全国第五位，一手住宅价格自去年6月份以来已实现“十五连涨”。 　　三、今年以来二线城市楼市调控政策 　　7月1日合肥限贷。执行购房贷款差别化政策; 　　8月9日限贷。进一步收紧，各银行开始执行堪称史上最严格贷款细则。
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薇年华
2楼-- · 2020-06-29 10:49
装修'>福州限购政策2017，由中央政府与住房与城乡建设部统一下达，在指定的40个重点城市实行，内容是指各城市本地户籍与持居住证家庭，最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。提高非福州市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起算的前3年内在福州市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。希望我的回答能够帮助你。
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