新开的商品房比二手房产的价格低，为什么

家庭装修卫生间装修效果图室内装修公司电视墙装修图片网装修

2019-04-24 08:18发布

站内问答 / 房产政策

733 3

男 |

私信

我觉得现在出现了一个非常奇怪的现象，就是新开的稀缺性学区房，新开的商品房价格比二手房产更便宜，这是为什么呢？导致这个深层次的原因到底在哪里？

3条回答

1楼 · 2019-04-26 10:51.采纳回答

因为有时候你买的二手房不比新房差哦，有的二手房是楼盘的一期，位置和市场成熟度相对较高，新房都比较偏，有些二手房产确实比新房价格高很多，比如周围环境，地理位置好的房子哪怕再旧都比某些新房值钱。希望现在房地产市场的火热度慢慢降下来吧

23人赞添加讨论(0) 举报

2楼-- · 2019-04-26 10:54

房地产市场是*财政收入的主要来源的，但是也不能让房地产市场盲目泡沫虚高。因此，新开的商品房都是被国土等部门限价备案销售的，二手房产则基本没有受到*部门的干预，这就是二手房为什么比新开的商品房贵的主要原因。

85人赞添加讨论(0) 举报