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集体土地使用权可以转让吗？

2019-05-20 17:06发布

站内问答 / 民房土地
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问下，村里的集体土地使用权可以转让吗？

问下，村里的集体土地使用权可以转让吗？
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5条回答
玮玮
2楼-- · 2019-05-27 15:41
可以的。
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Waldeinsamkeit
3楼-- · 2019-05-27 23:35
依据当前政策：不能 。但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
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CABIN
4楼-- · 2019-05-27 23:27
非农业的才可以转让.不过转让流程是比较麻烦的.
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钱七爷
5楼-- · 2019-05-27 23:35
可以的
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江沔
6楼-- · 2019-05-27 18:47
《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”根据这一规定，农民集体土地的使用权，原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设，只有一种情形可以例外，就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情形。这种情形是指乡镇企业破产、兼并，企业的资产(包括厂房等)发生转移而导致土地使用权发生转移，如果土地上没有建筑物等设施，集体土地的使用权将不允许转让，也不得转让用于非农业建设。 　　《城市房地产管理法》第8条规定：“城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。
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