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二手商铺交易税费怎么计算

2019-12-05 15:45发布

站内问答 / 购房税费
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9条回答
低调靓仔
2楼-- · 2019-12-09 12:38
房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？面积？根据所卖的房屋是否满五年、唯一住房、评估价、面积、购房者首次购房享受契税优惠等情况，法律规定买卖双方缴纳税费如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担,满五年唯一住房减免~ 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免· 8、若需要中介的话中介费1%(可以协商)~
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椭圆满
3楼-- · 2019-12-09 10:34
房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？面积？根据所卖的房屋是否满五年、唯一住房、评估价、面积、购房者首次购房享受契税优惠等情况，法律规定买卖双方缴纳税费如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担,满五年唯一住房减免~ 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免· 8、若需要中介的话中介费1%(可以协商)~
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coffee雨
4楼-- · 2019-12-09 07:36
你好，是说的买家支付的税费么，有以下几个方面的，1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：房屋产价的0.05%. 5、契税：交易价(或评估价)×3%，希望可以帮到你。
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